网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分111人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分91分111人参与 交 通：19分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
30元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦三路21弄（近浦东南路） |
宝山区美兰湖罗迎路505弄26号 |
漕宝路新镇路口 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨道交通：6号线临沂路； 公交线路：82,170，219，314，338，576,610，624,640，780, 785,818,871，955,974，981,988,大桥一线，隧道九线，江南专线等多条公交线路 |
项目位于宝山区美兰湖罗迎路，距离7号线美兰湖站仅500米 |
9号线七宝站，10号线航中路站 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
7号线 |
9号线,10号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年04月 |
尚未公布 |
2014年12月14日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2014）预字0000386号 |
宝山房管(2014)预字0000634号 |
闵行房管(2016)预字0000190号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月31日 |
2016年07月 |
2020年06月 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
40年 |
办公50年,商业40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年12月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
别墅 |
写字楼,商铺 |
容积率约 |
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1.2 |
3.50 |
1.2 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
283户 |
187户 |
300户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
64308㎡ |
74500㎡ |
390857㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
12698㎡ |
37000㎡ |
83727㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
392 |
224 |
2562 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
天然气 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
世博 |
罗店 |
七宝 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
中小学：浦泾中学，长青中学，临沂二村小学，东方阶梯双语学校(民办)，浦三路小学 综合商场：百联生活社区，华联吉买盛，联华超市 银行：浦发，建设，中行，交通，工商，农业银行，上海，邮政储蓄 邮局：临沂路支局 医院：浦南医院，仁济医院，上海儿童医学中心 |
综合商场：周边有世纪联华商场、北欧风情商业街、美兰湖奥特莱斯、大润发商超 学校：美兰湖小学、美兰湖中学、中福会幼儿园 银行：有工商银行、邮政银行、交通银行、建设银行 医院：美兰湖国际和平妇幼保健院 其他：3390亩美兰湖高尔夫；5星级皇冠假日酒店; 美兰湖国际会议中心；国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
中小学：七宝中学 综合商场：汇宝购物中心、万科商业、巴黎春天、凯德购物中心、华润万象城 银行：中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行 邮局：七宝邮政支局 医院：复旦大学附属儿科医院 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
闵行文化公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
闵行文化公园 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：浦南医院，仁济医院，上海儿童医学中心 |
美兰湖国际和平妇幼保健院 |
复旦大学附属儿科医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学：浦泾中学，长青中学，临沂二村小学，东方阶梯双语学校(民办)，浦三路小学 |
美兰湖小学 美兰湖中学 中福会幼儿园 |
中小学：七宝中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨道交通：项目到6号线临沂路地铁约800米，通过6号线可以换乘2,4,9号线.并且4号线塘桥路站，6号线上海儿童医学中心站，7号线高科西路站也仅在本项目约2公里范围内 公交路线：82,170， 219，314，338，576,610，624,640，780, 785,818,871，955,974，981,988,大桥一线，隧道九线，江南专线等多条公交线路可快速到达淮海中路，西藏南路，上海火车站，世纪大道， 4号线塘桥站，6号线上海儿童医学中心站，7号线高科西路站， 11号线御桥路地铁站，陆家嘴地铁站等多条地铁站点 |
轨道交通7号线美兰湖站 |
距离9号线七宝站直线距离约550米，距离10号线航中路站直线距离约950米； |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海诚佳房地产置业有限公司 |
大华美兰房地产开发有限公司 |
上海宝龙展飞房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
银亿股份，诚品集团 |
大华（集团）有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海银亿物业，物业顾问第一太平戴维斯 |
暂无 |
泰安宝龙商业物业管理有限公司上海曹路分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯，银策销代 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
堂皇机构*地壹行 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
银亿滨江中心商铺带10年租约销售，由专业公司招商运营；部分写字楼带租约出售。本案是世博滨江板块的可售型商办综合体项目。 |
大华兰湖天境项目总建筑面积约7.5万平米，坐落于上海美兰湖板块核心。美兰湖一线湖景，天然水系荻泾、马路河双水环绕，轨交7号线信步可达。是集叠加、联排、合院于一体的新英伦纯墅区。半岛浅湾，湖景坡地，高球果岭，享受生活艺术的尊贵和境界。 |
宝龙城占地面积约83,726平米，规划建筑总面积逾40万平米(含地下建筑面积)，打造集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店及现代商务于一体的体验式购物场所，是宝龙地产总部所在地。 |
