网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
6.5元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
蒙山北路500号 |
宝山区美兰湖罗迎路505弄26号 |
九亭镇蒲汇路168号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公交：金山8路和上石线在进修学校站下；石漕线在蒙山路龙轩路站下 ；金山3路、金山8路和上石线在蒙山北路龙翔路站下 |
项目位于宝山区美兰湖罗迎路，距离7号线美兰湖站仅500米 |
轨道交通：轨交9号线九亭站；高速公路：沪松公路，沪青平高速、沈海高速、嘉闵高架等；公交车：距轨交9号线650米，1840路，1841路，松江41路，松江42路，松江84路，松江40路，1843路，706路，1842路，北场-九泾路沧泾路社区巴士，沪松专线，松江43路，松江44路等数十条公交线路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
7号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2015年08月 |
尚未公布 |
2016年09月25日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2015)预字0000427号 |
宝山房管(2014)预字0000634号 |
松江房管(2015)预字0000381号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2017年03月 |
2016年07月 |
2016年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2013年12月 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,小高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
多层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
别墅 |
商铺 |
容积率约 |
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1.2 |
1.72 |
1.2 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1362户 |
187户 |
480户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
230000㎡ |
74500㎡ |
143126.87㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
95000㎡ |
37000㎡ |
41467.10㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
约1362个 |
224 |
976 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
天然气 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金山新城 |
罗店 |
九亭 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
中小学：金山小学、金山初级中学 综合商场：欧尚、思致商业广场、乐购、百联金山购物中心、金山万达 幼稚园：金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园 银行：工行、广发、交通、农行、中行、建行 医院：金山医院 其他：金山区政府、金山公安局 |
综合商场：周边有世纪联华商场、北欧风情商业街、美兰湖奥特莱斯、大润发商超 学校：美兰湖小学、美兰湖中学、中福会幼儿园 银行：有工商银行、邮政银行、交通银行、建设银行 医院：美兰湖国际和平妇幼保健院 其他：3390亩美兰湖高尔夫；5星级皇冠假日酒店; 美兰湖国际会议中心；国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
中小学：九亭小学、九亭第一、第二、第三、第四小学、九亭中学等；幼稚园：九亭幼儿园、九亭第二幼儿园银行：中国建设银行九亭支行、中国农业银行九亭支行、中国工商银行九亭支行等医院：松江九亭医院邮局：九亭邮政局 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
国家4A级美兰湖风景区；诺贝尔科技公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：金山医院 |
美兰湖国际和平妇幼保健院 |
松江九亭医院、朝华医院、九亭镇卫生服务中心 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学：金山小学、金山初级中学 幼稚园：金山国际幼稚园、新城幼儿园、金悦幼儿园 |
美兰湖小学 美兰湖中学 中福会幼儿园 |
公立九亭小学、公立九亭第二小学、公立九亭第三小学、公立九亭第四小学、公立九亭中学、上海大学附属外国语中学、世泽中学 公立九亭幼儿园、公立九亭第二幼儿园、民办金红幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交：金山8路和上石线在进修学校站下；石漕线在蒙山路龙轩路站下 ；金山3路、金山8路和上石线在蒙山北路龙翔路站下 |
轨道交通7号线美兰湖站 |
轨道交通：轨交9号线九亭站； 高速公路：沪松公路，沪青平高速、沈海高速、嘉闵高架等； 公交车：距轨交9号线650米，1840路，1841路，松江41路，松江42路，松江84路，松江40路，1843路，706路，1842路，北场-九泾路沧泾路社区巴士，沪松专线，松江43路，松江44路等数十条公交线路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海湖山房产有限公司 |
大华美兰房地产开发有限公司 |
上海丰旭置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
长江控股 |
大华（集团）有限公司 |
旭辉集团股份有限公司 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无 |
暂无 |
永升物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海华燕房盟网络科技股份有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
湖山香颂湾是长江控股集之作，项目总建面积约23万方，以1.72综合容积率规划经典法式风格建筑，搭配约87-145㎡奢阔经典户型，献礼金山新城。给金山人带来一款真正意义上的晋级置业产品。项目周边配套齐全万达广场(在建)、红星国际广场(在建)、欧尚、政府重点规划商业街、金山区新城幼儿园、金山小学、金山初级中学仅一步之遥，同时坐拥老城区商圈配套百联、乐购、瑞鑫百货等。 |
大华兰湖天境项目总建筑面积约7.5万平米，坐落于上海美兰湖板块核心。美兰湖一线湖景，天然水系荻泾、马路河双水环绕，轨交7号线信步可达。是集叠加、联排、合院于一体的新英伦纯墅区。半岛浅湾，湖景坡地，高球果岭，享受生活艺术的尊贵和境界。 |
旭辉纯真中心坐落于九亭国际商务区核心位置，距九号线九亭站仅650米，周边多条快速干道环绕，交通极为便利。项目总建筑面积14万方，是集大型shopping mall、星级酒店、智能标准办公、LOFT复式生活空间于一体的大型一站式综合体。其中41500㎡大型商业将引国际知名品牌，将整体提升九亭的商业购物休闲环境；10841㎡酒店将引进星际酒店品牌进驻；13055㎡智能标准办公将打造成为区域内最高端办公环境，彰显入住企业实力；48200㎡4.5米层高LOFT将打造成为青年人(高级白领、IT精英)怀揣梦想的休闲、娱乐、交流平台。 |
