网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分110人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分83分106人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.2元/月/平米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
青浦沙淀中路288号 |
徐和路165弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨交：距离17号线朱家角站仅1.5公里； 自驾：沪渝高速、朱枫公路、沪青平公路、淀山湖大道； |
自驾： 1、人民广场至本项目：延安高架→转沪渝高架（G50）→徐南路口下高速延徐南路直行→联民路即到本项目。 2、长宁、普陀、闵行至项目：嘉闵高架→崧泽高架→沪青平公路→联民路左转即到本项目。 3、浦东方向至项目：南浦大桥→延安路高架→G50沪渝高速→沪青平公路→联民路左转即到本项目。 4、外环S20转沪青平公路直走→转至联民路。 5、沪渝高架（G50）徐南路口下高架→延徐南路直行→联民路。 6、沪青平公路直开至联民路。 轨道交通：2号线、17号线（规划中）、23号线（规划中） 公交：776、徐泾4路、徐泾环线1号、泗泾线、 |
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轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年11月29日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2017)预字0000043号 |
青浦房管(2016)预字0000111号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1 |
1.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
802户 |
888户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
120000㎡ |
154704.66㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
120000㎡ |
58323.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
徐泾改善盘距虹桥枢纽6.3公里 |
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车位数 |
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暂无 |
900个 |
945 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供气 |
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板 块 |
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暂无 |
朱家角板块 |
徐泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
中小学：朱家角中学、朱家角小学、复旦附中(青浦校区)、珠溪中学；综合商场：吾悦广场、万达茂(在建)、证大大拇指广场；银行：工行、建行、农行、中行；医院：朱家角人民医院、中山医院(青浦分院)其他：东方绿洲、淀山湖高尔夫俱乐部、朱家角古镇； |
综合商场：正荣约10万㎡商业体(建设中)、徐泾家乐福、奥特莱斯、米格天地、吉盛伟邦等休闲： 约10万㎡自持商业体(建设中)、冰雪天地(待建中)、蟠龙天地(待建中） |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
其他：东方绿洲、淀山湖高尔夫俱乐部、朱家角古镇； |
健康主题公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
朱家角野生动植物湿地公园、曲水园 |
健康主题公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：朱家角人民医院、中山医院(青浦分院） |
远大健康城、京汇医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学：朱家角中学、朱家角小学、复旦附中(青浦校区)、珠溪中学； |
中小学：西华国际学校、宋庆龄幼儿园、新加坡国际学校、英国学校、德法学校、徐泾幼儿园等高端教育配套 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交：距离17号线朱家角站仅1.5公里； 自驾：沪渝高速、朱枫公路、沪青平公路、淀山湖大道； |
轨道交通：距离2号线徐泾东站直线距离约4公里、距离17号线(在建)徐盈路站直线距离约3.2公里 公交：776、徐泾4路、徐泾环线1号、泗泾线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海青腾房地产有限公司（绿地集团&建工集团） |
正荣御天（上海）置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海建工集团,绿地集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
科瑞物业 |
正荣物业上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
朱家角1号，地处朱家角滨湖墅区核心位置，毗邻水乡古镇朱家角及上海唯一自然生态湖区淀山湖，距离在建中的轨交17号线近2公里，一站地铁即达在建中的万达茂旗舰商业中心，吾悦广场、古镇商业及复旦附中等学校环伺左右。项目是绿地“海域系”第四代产品，双500强打造目前在售136-154㎡叠墅和150-175㎡联排别墅 |
虹桥正荣府位于虹桥商务区，距离虹桥综合交通枢纽直线距离约6.3公里，距离国家会展中心直线距离约4.1公里。 项目建筑面积达约23万平方米，由南北两个地块组成：南区规划建设六栋甲级办公楼和六栋独栋办公楼，北区规划建设8栋商业独栋，未来正荣总部也将入驻这里。 |
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