网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分76分182人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
6.08元/月/平米 |
4.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
瑞虹路、虹关路口 |
航城四路318弄138号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨交4号线临平路站、轨交10号线邮电新村站、轨交8号线四平路站、轨交12号线大连路站 |
同济东时区离浦东国际机场5公里，佛罗伦萨小镇（奥特莱斯）7公里；5分钟连接上海绕城高速、申嘉湖高速、迎宾高速。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线,12号线,10号线,4号线 |
2号线,16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年01月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
虹口房管(2015)预字0000574号 |
沪(2018)浦字不动产权第083767号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年01月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年07月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
3.39 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
680户 |
714户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
119876㎡ |
127000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
25381.8㎡ |
75000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
迪士尼机场双辐射改善盘 |
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车位数 |
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暂无 |
690 |
893 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
川沙 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
学校：华师大附属实验小学、虹口区第四中心小学、虹口区第三中心小学、天宝路第二小学、张桥路小学、华师大第一附属中学、北郊中学、金沙中学、飞虹中学 综合商场：易买得、瑞虹生活广场、瑞虹坊 幼稚园：瑞虹幼儿园、上外附小幼儿园、飞虹路幼儿园 银行：招商银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行 邮局：临平路邮政支局 医院：第一人民医院、岳阳医院、新华医院、中西医结合医院 公园：和平公园、鸟语林—生态动物岛、鹿苑 社区园林、瑞虹天地、瑞虹太阳宫 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
55万方的瑞虹天地商业轴：包括太阳宫、月亮湾、星星堂、潮流地(暂定名)四大商业板块，涵盖了购物、餐饮、文化、娱乐、时尚、体验、休闲等各类功能。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
公园：和平公园、鸟语林—生态动物岛、鹿苑 |
海洋主题乐园，灵山庵，孟姜堂，张闻天故居，储店民沁园 |
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周边公园 |
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暂无 |
公园：和平公园、鸟语林—生态动物岛、鹿苑 |
海洋主题乐园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：第一人民医院、岳阳医院、新华医院、中西医结合医院 |
浦东新区祝桥镇思凡中心村卫生室，机场社区卫生服务中心，施镇中心卫生室 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
幼稚园：瑞虹幼儿园、上外附小幼儿园、飞虹路幼儿园 中小学：华师大附属实验小学、虹口区第四中心小学、虹口区第三中心小学、天宝路第二小学、张桥路小学、华师大第一附属中学、北郊中学、金沙中学、飞虹中学 |
中小学：东港小学，施湾中学； 幼稚园：东港幼儿园； |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交4号线临平路站、轨交10号线邮电新村站 轨交8号线四平路站，轨交12号线大连路站 |
公交车：机场环一线(可直达浦东机场)； 浦东24路(直达川沙，惠南)； 龙临专线(直达龙阳路地铁站)； 施湾二路航城五路站：浦东3路； 施湾三路航城五路站：施崂专线(直达浦东金桥)，祝桥3路； 航城五路施湾二路站：浦东3路，991路(直达虹口商圈)，浦东3路； 地铁：地铁2号线、16号线左右环绕。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
2梯3户，2梯4户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海瑞虹新城有限公司 |
上海同悦湾置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
丰诚物业 |
上海同科物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
瑞虹新城深耕内环18年，精心擘划170万方中央生活区，现已发展为集品质住宅、高端商业、生活休闲于一体，上海内环内最为成熟的国际级综合社区。即将上市的全新艺文官邸——怡庭，是瑞虹新城18年转型之作，以“艺术”礼献城市，全情呈现都会艺术生活蓝图。 怡庭，直面55万方地标商业瑞虹天地，一脉相承“新天地”商业传奇，将都市繁华纳入生活蓝图。全龄名校环伺，瑞虹新城幼儿园、虹口区第四中心小学、华师大一附中、北虹高级中学、上外、复旦，优教体系一站尽享。社区中央规划一万方五重园林景观，以大师艺术雕塑点缀其中，将艺术之美融入生活，彰显格调。 怡庭于10月首次开盘，328套房源当日全部售罄，即将于12月加推约99—170平方米全新宽景奢品，精装及景观全面升级，精选博德宝、库博士2大德系奢侈品级精装品牌、5大科技系统、5大收纳系统等，以极致细节，打造现代奢适人居。 |
同济东时区是同济出品的国际褐石低密社区，由叠加、联排、高层公寓、洋房组成，原生河流贯穿而过，分为南北两个生活区。 同济东时区位于浦东祝桥居住板块，临近自贸区、迪士尼、空港等红利板块。离浦东国际机场直线约5公里，佛罗伦萨小镇(奥特莱斯)7公里；周边靠近上海绕城高速、申嘉湖高速、迎宾高速；地铁2、16号线左右环绕。 |
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