网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
5.4元/月/平米 |
别墅：3.98元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
泸定路同普路口 |
三鲁路5588号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
13号线大渡河站，2号线威宁路站，3、4号线金沙江路站，15号线长风公园站(在建中） |
三鲁路近林恒路，市区到浦星路至懿行路左转，前行至三鲁路右转，过林恒路即到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线,15号线,13号线 |
8号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
普陀房管(2017)预字0000092号 |
沪(2020)闵字不动产权第043170号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2014年09月12日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.57 |
0.59 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
664户 |
552户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
168228.1㎡ |
107000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
47674.5㎡ |
190000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
普陀真如板块改善盘，配套成熟 |
闵行浦江镇改善别墅，近8号线 |
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车位数 |
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暂无 |
996 |
1407 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
曹杨长风 |
浦江镇 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
学校：宋庆龄幼儿园、金沙江路小学、曹杨小学、金洲小学、华师大四附中、曹杨二中、长征中学、虹桥国际学校、耀华国际学校；医疗配套；上海市儿童医院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院；休闲购物：国盛中心、百联中环、巴黎春天、红星美凯龙、月星环球港、龙之梦广场；国际酒店：国丰酒店(五星级)、万豪酒店(五星级)；文化生活：长风公园、上海游艇会、成龙电影艺术馆/游艇游船展示馆/长风视觉艺术馆/商标火花博物馆/苏州河博物馆/电器博物馆/海上动漫艺术展示馆/海上近代名家书画玉石馆； |
周边商业,商业环境：金谊广场、O’Mall广场周边医院(就医条件)：东方医院、仁济医院南院 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
会所、商业、幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
长风公园 |
三林公园(南门) |
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周边公园 |
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暂无 |
长风公园 |
三林公园(南门) |
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周边医院 |
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暂无 |
上海市儿童医院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院 |
东方医院、仁济医院南院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
华师大及其附属教育资源(附幼、附小、附中)、曹杨小学、曹阳中学、怒江中学等近10所学校 |
清源小学，金德小学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
大渡河路(13号线) 、威宁路(2号线) |
轨交：8号线(芦恒路站)1207米 公交：583路(和炯路三彩路)(和炯路三舒路)；583路(林展路懿行路); 761路(林展路懿行路); 810路(林展路懿行路); 1034路(林展路懿行路)； |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海新浩嘉房地产开发有限公司 |
上海宝华企业集团有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海古北物业有限公司 |
安荣物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
赢佳策略 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
国浩·长风汇都位于普陀长风板块，板块内有轨交13号线、15号线(规划中)，内、中环高架网通往市区各处均较为便捷；板块内还有上海市儿童医院、上海市妇幼保健中心、普陀区妇婴保健院等医疗配套；华师大及其附属教育资源(附幼、附小、附中)、曹杨小学、曹阳中学、怒江中学等近10所学校；万豪酒店、国丰酒店、国盛时尚购物中心、国际码头上海游艇会等丰盛商业资源。 国浩长风汇都坐落在苏州河畔，板块内有国家4A级旅游风景区长风公园生态资源——36万平方米城市绿肺，地理位置佳，居住环境适宜。 |
宝华源墅位于浦江镇，依托前滩板块坐享两环两桥四隧道，出行极为便捷。社区规划采用了古典法式中轴园林景观的布局方式，40000平米中轴景观带。占地19万方，总建面10.7万方，容积率为0.59，建筑密度27%，绿化率40%，放眼浦江镇所有同类别墅产品中我们的容积率和绿化率都是的，并且整个上海，在同类产品中能做到40000平米中轴景观带的产品更是没有。社区道路规划人车分流，所有车辆进小区直接入地库，地面无车行道。并且小区车库一大亮点就是车位配比达到了将近1:3，每户配2个车位，其余为公共车位。分为叠加(178、198㎡)联排(241㎡)，外立面全部采用干挂石材，尽显皇家宫廷气度。 开发商简介：上海宝华企业集团有限公司是一家具有国家一级房地产开发资质，连续四届荣获中国房地产开发企业200强金球奖，连续四届荣获上海房地产开发企业50强。 集团自成立起，相继开发了几十个大型房地产项目，累计完成开发总量近千万平方米，项目产品涵盖了甲级写字楼、星级酒店和各类中高端别墅和公寓。常德名园、徐汇御园、宝华现代城、宝华国际中心、宝华中心、宝华栎庭、宝华盛世花园、宝华城市花园、宝华北岸郡庭以及宝华海尚郡领、宝华紫薇花园等高端代表作品，受到了市场和社会的高度认可和广泛赞誉。 |
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