网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分89分109人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.7元/月/平米 |
3.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
马陆镇阿克苏南路与合作南路交汇处 |
淀山湖大道双桥西100米（17号线淀山湖大道南100米） |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地铁：11号线马陆站；（直线距离约500米） 自驾：沪嘉高速、沪翔高速及在建嘉闵高速； |
公共交通：朱徐线、青岑线 轨道交通: 轨道交通17号线淀山湖大道站，预计2017年开通。 高速公路：沪渝高速（G50），沪常高速（S26）、上海绕城高速（G1501） 17号线淀山湖大道站（在建）17年通车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
17号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年09月03日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管（2016）预字0000092号 |
青浦房管(2017)预字0000066号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,叠拼别墅,多层,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.5 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1005户 |
822户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
180000㎡ |
83000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
51000㎡ |
45000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
恒大打造11号线马陆站旁改善盘 |
青浦朱家角轨交盘，近吾悦广场 |
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车位数 |
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暂无 |
1479 |
943 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
淀山湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
马陆公园、紫气东来公园、远香湖公园、马陆葡萄主题公园、菁英湖风情公园、古漪园 |
学校：瀚文小学、复旦附中青浦分校、青浦实验中学商场：吾悦广场，万达茂，家乐福医院：青浦中医院，青浦中心医院银行：工行、建行、农行、中行、大连银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
桃源漪岸、枫香林、林语花香、绿光森林； 风情商业街、邻里生活中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
马陆公园、紫气东来公园、远香湖公园、马陆葡萄主题公园、菁英湖风情公园、古漪园 |
朱家角景区、淀山湖度假休闲区 |
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周边公园 |
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暂无 |
马陆公园、紫气东来公园、远香湖公园、马陆葡萄主题公园、菁英湖风情公园、古漪园 |
朱家角景区、淀山湖度假休闲区 |
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周边医院 |
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暂无 |
瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院 |
青浦中医院，青浦中心医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
仁幼儿园、马陆小学、育才中学、育才联合中学、怀少小学、嘉定二中、华二初级中学、交大附中 |
瀚文小学、复旦附中青浦分校、青浦实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交：11号线马陆站 马陆公交站：马陆1路、嘉定15路 |
公共交通：朱徐线、青岑线 轨道交通: 轨道交通17号线淀山湖大道站，预计2017年开通。 高速公路：沪渝高速(G50)，沪常高速(S26)、上海绕城高速(G1501） |
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装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海金碧置业有限公司 |
上海垠壹置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
恒大地产集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海金碧物业管理有限公司 |
上海大发物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居（中国）控股有限公司 |
华燕房盟网络科技股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
上海禾广广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
恒大御景湾位于上海嘉定区马陆镇，总建面逾18万方。恒大地产凭借18年空间营造经验，建造建筑面积约118-130平米住宅、建筑面积约145-210㎡花园叠墅。 |
项目位于在建的轨道交通17号线淀山湖站100米，东侧紧邻青浦一站式体验购物中心吾悦广场，西侧是在建的的万达茂新的体验式购物娱乐中心，同时5分钟车程可以抵达青浦传统商业中心桥梓湾商业中心、凯特利广场等商业中心，项目占地面积 4.5万方，建筑面积面积8.3万方、容积率只有1.8的低密度社区，整个项目由10栋18层高层住宅、4栋8层多层住宅，3栋2层的沿街商业组成，项目将定位为中高档的住宅项目，本项目的开发将在改善居民居住条件，提升城市形象方面将有较为显著的效果，强调人工与自然环境的相互融合，营造居住、休闲两相宜的小区环境，为居民塑造都市中自然优美、舒适便捷、卫生安全、高效和谐的居住地。 |
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