网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.6元/月/平米 |
住宅：10元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
地下300元/月，地上150元/月 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
青浦区马家桥路299弄 |
中华路518号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公交：朱家角1路、朱徐线、朱家角汽车站沪朱高速、松朱专线朱家角汽车站；轨交：轨道17号线(建设中)朱家角站 |
距离9号线小南门站仅约55米； 公交：18、23、781、930等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年08月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2016)预字0000351号 |
黄浦房管(2019)预字0000219号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2016年07月11日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.0 |
3.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
649户 |
442户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
98169.88㎡ |
228437㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
67111.3㎡ |
43864㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
9号线55米处黄浦滨江豪宅 |
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车位数 |
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暂无 |
1500 |
817 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
朱家角板块 |
浦西滨江 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
中小学：朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学、朱家角幼儿园、太阳花国际双语幼儿园； 幼稚园：朱家角幼儿园、太阳花国际双语幼儿园； |
约2000平运动会所+约600平休闲会所、约2万方商业街计划于在2019年年底开业 |
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周边景观 |
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暂无 |
朱家角课植园 |
豫园、人民公园、南京路步行街、外滩 |
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周边公园 |
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暂无 |
朱家角课植园 |
豫园、人民公园、南京路步行街、外滩 |
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周边医院 |
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暂无 |
仁济医院青浦分院、朱家角人民医院 |
上海市第九人民医院、黄浦区第一中心医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
幼稚园：朱家角幼儿园、太阳花国际双语幼儿园 学校：朱家角中学、朱家角小学、珠溪小学 |
紫霞路幼儿园，黄浦一小，尚文中学等 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交：朱家角1路、朱徐线、朱家角汽车站沪朱高速、松朱专线朱家角汽车站；轨交：轨道17号线(建设中)朱家角站 |
地铁9号线小南门站，868路 、55路 、736路 、305路 、324路 、65路 、576路 、581路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
纪亮（上海）房地产开发有限公司 |
泛海建设控股有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
泛海控股 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
中信泰富(中国)物业管理有限公司 |
泛海物业管理有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
中信泰富·朱家角新城坐落在朱家角别墅区，紧邻江南古镇，历经十余年发展已经成为一个醇熟的生活住区。融合了唐风经典建筑元素的纯别墅建筑，打造出符合世家生活方式的醇熟高端社区。 |
融创外滩壹号院地处上海黄浦区，内环内浦江“S”湾核心地段——外滩金融聚集带，整体建筑规模约60万㎡，紧邻董家渡金融城(在建中)、与陆家嘴金融城隔江相望，BFC、十六铺游艇码头、新天地等环伺周边。泛海国际住区旨在为上海打造“有金融有生活，有温度有厚度”国际生活样板。 融创外滩壹号院总建筑面积约23万㎡，其由6栋18-22层高层住宅，和约2000平方米的运动会所、600平方米的休闲会所组成。建筑采用了经典不衰的Art Deco风格，并以沙特天然宝金石对外立面进行全石材干挂，其沉稳、典雅，历久弥新的色泽和质感延续了外滩万国建筑博览群的艺术旋律，为上海再筑百年城市经典。 整体布局上，融汇外滩金融规划理念及国际社区设计理念，讲究中轴对称，建筑有序排列。社区在中央轴线上，喷泉、林荫道和约1400平方米草坪构成大型中央景观，为外滩社区中罕有。在每栋建筑前后，还均设置私密性的入户花园和景观组团，自然围合出多处私家园林组团与共享景观绿地，营造静谧隐贵的居住环境。 目前即将推出的6号楼、7号楼主力户型为290㎡-295㎡的四房，全部房型实现全套房，中西双厨设计，南北通透。保证采光与观景效果之外，更实现了合理的动静分区。其装修风格涵盖优雅海派、奢华欧式新古典和摩登都会三大经典，满足高端城市精英的审美喜好与居住习惯。 |
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