网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分92人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：1.75元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
金山夏宁路与九工路交口 |
闵行区瑞丽路剑川路交汇处 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨交：22号线 公交：莲卫专线(夏宁路站下) 虹桥枢纽7路和塘卫线在林家桥 松卫线在林家桥招呼站 自驾：S32申嘉湖高速、G15沈海高速、G60沪杭高速、G1501上海绕城高速、S36亭枫高速、S4沪金高速、S19新卫高速等七条通达上海全城的高 速公路 |
轨道交通5号线；轨道交通5号线、江川1路、江川2路、江川4路、闵红线、闵行线区间、闵马线、莘荷线等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
22号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年12月26日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管(2019)预字0000075号 |
闵行房管（2015）预字0000750号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2015年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.8 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1500户 |
455户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
186000㎡ |
56357.88㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
76804.6㎡ |
25674.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
金水湖畔的高品质别墅 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1500 |
513 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
公共事业供暖、物业供暖、自供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
亭林 |
马桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
金平路商圈、碧江广场商圈、沿东川路商圈三大商圈环伺上海市闵行区江川地段医院碧江分院、复旦大学附属上海市第五人民医院、复旦大学附属肿瘤医院闵行分院、闵行区传染病医院、上海杰杰宠物诊所；上海叶民平价大药房、上海诚康大药房、上海安德大药房、上海闵联国药店；闵行第二中学、、闵行第四中学、交大附属二中、交通大学、华东师范大学 |
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内部配套 |
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暂无 |
中小学:朱行小学、朱行中学、杭州湾双语实验学校(在建) 综合商场:农工商、世纪华联、好又多、百联、万达广场 幼稚园:金山朱行幼儿园、金工幼儿园 银行：工商银行、农业银行、上海农商银行、邮政储蓄银行、中国银行(ATM) 邮局：金山区朱行邮政局 医院：复旦大学附属金山医院(三级医院)、朱行社区卫生服务中心 小区内部配套：待定 |
上海市协和阳光幼儿园 |
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周边景观 |
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暂无 |
项目周边拥有天然水系萦绕，为业主呈现出区域内低密水岸生活。 |
西渡公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
张堰公园，搏海农艺园 |
西渡公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
复旦大学附属金山医院(三级医院)、朱行社区卫生服务中心 |
上海市闵行区江川地段医院碧江分院、复旦大学附属上海市第五人民医院、复旦大学附属肿瘤医院闵行分院、闵行区传染病医院、上海杰杰宠物诊所； 上海叶民平价大药房、上海诚康大药房、上海安德大药房、上海闵联国药店； |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学:朱行小学、朱行中学、杭州湾双语实验学校(在建) 幼稚园:金山朱行幼儿园、金工幼儿园 |
闵行第二中学、、闵行第四中学、交大附属二中、交通大学、华东师范大学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交：22号线 公交：莲卫专线(夏宁路站下) 虹桥枢纽7路和塘卫线在林家桥 松卫线在林家桥招呼站 自驾：S32申嘉湖高速、G15沈海高速、G60沪杭高速、G1501上海绕城高速、S36亭枫高速、S4沪金高速、S19新卫高速等七条通达上海全城的高 速公路 |
轨道交通5号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框剪 供水:市政供水 供电:市政供电 供气:天然气 业主自选 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海华纺和成房地产开发有限公司 |
上海海赋置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
华纺房地产开发公司、北京和成地产控股有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海乐居物业管理有限公司 |
中电建物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
华纺和成未来派位于金山产业新城，距离上海轨交22号线金山园区站约4公里；附近有S32申嘉湖高速、G15沈海高速、G60沪杭高速、G1501上海绕城高速、S36亭枫高速、S4沪金高速、S19新卫高速等七条通达上海全城的高速公路；另外项目周边有莲卫专线、莲石专线、莲朱专线等多条公交线路达上海莲花路地铁站。 华纺和成未来派是由华纺地产(央企)和和成地产(上市公司)，联合打造的经典楼盘，规划总建筑面积约14万平方米，集高端品质、人文绿化、新古典建筑风格、简约户型设计于一体。项目周边拥有天然水系萦绕，为业主呈现出区域内低密水岸生活。项目所在的金山产业新城是金山重点发展的低碳智能化的先行示范区，周边有万达广场、红星国际广场、百联购物中心等商业综合体，此外上海中学国际部、教育园区、复旦大学附属金山医院、上海市公共卫生临床中心等优质教育、医疗配套，满足业主各种生活所需。 |
双轴中央花园景观设计，整体绿化率高达35%，营造绿色生态空间； 环抱蓝色河畔，波光粼粼，创造社区情趣小景满足生活向往。地处老闵行核心区，交通配套齐全： ?外环线S4、申嘉湖高速畅达，中春路直达莘庄； ?区域中心交通枢纽，轨交5号线近在咫尺；醇熟商圈：金平路商圈、碧江广场商圈、沿东川路商圈三大商圈环伺，交通直达莘庄商圈(仲盛商城、龙之梦、百联购物中心)； 教育资源：安宁路幼儿园、闵行四幼、闵行第二中学、闵行第四中学、交大附属二中、交通大学、华东师范大学等尽享一流教育资源； 尚品社区内外的双配套，自带商业配套，足不出户，打造便捷走进生活； |
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