网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分92分101人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
别墅：12元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
莘朱路698弄 |
抚远路885弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
公交：118、501、504、240、188、185、298、1096等线路直达莘庄地铁站口；地铁：1号线莘庄站、5号线莘庄站；高速公路：沪闵高架、中环、嘉闵高架、S4、G60、S20 |
自驾：沪太路(南起内环线，向西北方向穿过普陀、宝山两区，北达江苏省太仓市)、南北高架(穿越上海中心城区的南北向快速干道，北起老沪太路，经共和新路、成都路、重庆路、鲁班路至中山南一路)、A30郊环线(北段高速公路为上海北大门连接江浙两省的重要交通干道)。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,1号线 |
7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管(2018)预字0000228号 |
沪房地宝字2013第026560号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2008年04月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.0 |
0.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
652户 |
32户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
98599㎡ |
25000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
32141.9㎡ |
43000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
莘庄稀缺新盘，双轨交配套成熟 |
独栋别墅 亚洲十大超级豪宅 |
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车位数 |
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暂无 |
692 |
224 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.06 |
1:7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
莘庄 |
罗店 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水管网，供水水压不低于0.16MP |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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周边景观 |
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暂无 |
泛会所 |
美兰湖高尔夫俱乐部、美兰湖皇冠假日大酒店、美兰湖国际会议中心、市民广场、文化广场、美兰湖艺术博物馆、北欧风情街、健身房、美兰湖网球馆、航模展馆 |
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周边公园 |
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暂无 |
莘庄梅园 |
诺贝尔科技公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
瑞金医院闵行中心医院、上海银都中医医院、复旦大学附属闵行医院 |
罗店医院，国际和平妇幼保健院、华山医院北院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
公立示范园莘庄镇幼儿园、公立一级园闵行区佳佳中心幼儿园、闵行区机关幼儿园、莘松幼儿园及闵行实验小学莘松校区、莘庄镇小学、莘松小学、启德学校、莘松中学、花园学校等公立重点中小学 |
中福会幼儿园(宋庆龄基金会旗下)，九年制学校(待建)，中小学：美兰湖小学、美兰湖中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交：118、501、504、240、188、185、298、1096等线路直达莘庄地铁站口；地铁：1号线莘庄站、5号线莘庄站；高速公路：沪闵高架、中环、嘉闵高架、S4、G60、S20 |
沪太路：南起内环线，向西北方向穿过普陀、宝山两区，北达江苏省太仓市； 南北高架：穿越上海中心城区的南北向快速干道，北起老沪太路，经共和新路、成都路、重庆路、鲁班路至中山南一路； A30郊环线：北段高速公路为上海北大门连接江浙两省的重要交通干道。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海天萃房地产开发有限公司 |
上海远鑫置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金辉集团 |
远洋地产控股有限公司 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
金辉物业 |
远基物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
金辉海上铭著位于上海莘庄，，与莘庄梅园一墙之隔，规划约10万方国际社区，首层架空打通绿意的蔓延，打造95-130平高端住宅，由贝氏事务所操刀，三大世界大师团队执笔。 项目占地3万方，总建面约10万方，是一个纯住宅社区，由10栋高层和1栋经适房组成，所有户型均南北通透，全明设计，为带装修交付。首批房源主力户型为95平及130平3房。 项目地处闵行区莘庄板块莘朱路和沪金高速交界处，受到市中心、徐家汇和虹桥商务区辐射。紧邻轨道交通1号线和5号线莘庄站，周边交通便捷，出门即可上高架，沪闵、S4、外环、中环无缝对接，距徐家汇约10公里，据虹桥枢纽10公里，驾车通过沪闵高架、沪金高速、莲花路、春申路、都市路、中环、外环等主干道路，可快速联通市中心。项目周边2公里范围内，生活配套齐全，近100万方商业。距离莘庄龙之梦、莘庄仲盛以及在建的天空之城商务中心等区域级商业中心仅需步行10分钟。复旦大学附属闵行医院、华东医院闵行门诊部、闵行区实验小学、莘庄中学、莘庄幼儿园等优质的医疗和教育资源均在项目2公里半径范围内。 |
远洋丽兹堡位于上海宝山美兰湖北欧新镇的生态别墅区，该区域拥有国家4A级景区的“美兰湖”。同时该地也是距离上海市中心比较近的生态别墅区。 项目东面1公里处的就是36洞高尔夫球场——美兰湖高尔夫俱乐部，该球场占地3400亩，由北森林和南名人两块场地组成，它是全球著名的宝马杯世界巡回赛的举办场地 远洋丽兹堡项目的西南面5公里处就是宝山的顾村板块，它拥有占地400多万平米郊野公园——顾村公园。 远洋丽兹堡是由32栋纯独栋别墅组成。总占地4.3万平方米, 建筑面积只有2.6万多平方米。容积率只有0.6。 |
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