网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分93分103人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：20分/20分 配 套：20分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
5.98元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
杨浦区隆昌路与长阳路交汇处 |
浦东新区向城路29号C栋（近东方路） |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
轨交： 距轨交12号线隆昌路站直线距离约100米、距离8号线黄兴路站直线距离约1.4公里、距离4号线大连路站直线距离约3.4公里。 公交： 隆昌路周家嘴路: 大桥五线、28路、813路、145路、577路 隆昌路杨树浦路: 28路、813路、577路 隆昌路平凉路: 28路、813路、868路、577路 隆昌路长阳路: 28路、934路、813路、577路 自驾路线： 内环高架路——进入周家嘴路——沿周家嘴路往东约1.2公里——进入隆昌路——沿隆昌路行驶约500米——隆昌路与长阳路交汇处——即到项目 |
轨道交通2、4、6、9号线世纪大道站7号口步行仅需1公里，规交4、6号线浦电路站均需步行2公里 |
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轨道交通 |
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暂无 |
12号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2016年11月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
杨浦房管（2018）预字000227号 |
沪房地市字(2001)第000754号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年04月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.50 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
128户 |
126户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
25000㎡ |
17563㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
7000㎡ |
600㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
华发打造杨浦改善盘 |
世纪大道地铁站旁大户型改善盘 |
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车位数 |
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暂无 |
143 |
93 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
东外滩 |
陆家嘴 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
杨浦公园、平凉公园、珠江生活广场、亚繁休闲娱乐广场 |
潍坊路小游园、竹园绿地 |
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周边公园 |
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暂无 |
波阳公园 |
塘桥公园、慈爱园、潍坊路小游园、竹园绿地 |
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周边医院 |
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暂无 |
新华医院(直线距离约2.3公里)、上海中医药大学附属岳阳医院(直线距离约1.7公里)、同济大学医学院附属杨浦医院(直线距离约810米)、控江医院(直线距离约1.4公里)、安图医院(直线距离约3.3公里)、杨浦中心医院(直线距离约260米） |
仁济医院/东方医院/上海儿童医学中心 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
杨浦小学、上海市控江中学、上海市新大桥中学 |
胡姬港湾幼儿园、海富幼儿园、东园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交： 距轨交12号线隆昌路站约100米、距离8号线黄兴路站约1.4公里、距离4号线大连路站约3.4公里。 公交： 隆昌路周家嘴路: 大桥五线、28路、813路、145路、577路 隆昌路杨树浦路: 28路、813路、577路 隆昌路平凉路: 28路、813路、868路、577路 隆昌路长阳路: 28路、934路、813路、577路 自驾路线： 内环高架路——进入周家嘴路——沿周家嘴路往东约1.2公里——进入隆昌路——沿隆昌路行驶约500米——隆昌路与长阳路交汇处——即到项目 |
轨交2/4/6/9号线世纪大道站,轨交4/6号线浦电路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
珠海华发实业股份有限公司 |
上海藤田天山住宅开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
珠海华发实业股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
珠海华发物业管理服务有限公司 |
上海微满酒店管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
华发公馆，坐拥百年工业文明、百年大学文明、百年市政文明的杨浦区内环畔，区域历史文化底蕴深厚。 华发公馆东至隆昌路，南至长阳路，西至双阳路，北至双阳支路，地铁12号线隆昌路站距离本案直线距离约100米。可享受东外滩滨江发展带宏伟规划，以兼收并蓄的心态融入国际化，比邻渔人码头、上海国际时尚中心、国际采购中心等建筑。华发公馆由二栋17层高层公寓，3.1米层高。 |
项目最早由东方金马房地产有限公司开发，其中A、B栋均以外销房的形式对外售罄，而C栋，即本项目由开发商保留，随后整栋转让给中国地产集团有限公司。 |
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