网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：2.1元/平米/月 |
商业：5.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦东新区书院镇崇实路189号-191号 |
奉贤区奉城镇兰博路与奉海路交叉路口 |
新车公路2号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地铁16号线书院站、1063路车四灶村(招呼站)站 |
川南奉公路、郊环线、新奉公路；公交：西奉线、西团线、西五线、西燎线、奉柘线和塘四线 |
有轨电车T1，9号地铁松江体育中心站，自驾G15、G60新桥收费站下 |
轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
5号线 |
22号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
沪（2020）浦字不动产权第034088号 |
沪（2023）奉字不动产权第023806号 |
沪房地松字（2016）第030138号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2015年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
多层,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
商铺,商业 |
容积率约 |
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1.2 |
1.01 |
1.4 |
0.62 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
882户 |
1008户 |
97户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
85000㎡ |
105289㎡ |
66410㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
84700㎡ |
76995㎡ |
44083.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临港书院镇稀缺低价刚需住宅 |
奉城自贸核心居住区，刚需首选 |
松江老牌开发商打造人居住宅 |
车位数 |
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|
暂无 |
963 |
1199 |
106 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.1 |
1:1.19 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
奉城 |
新桥 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
中小学：新桥中心小学，新桥中学综合商场：乐家购物中心幼稚园：新桥镇中心幼儿园银行：中农工建邮局：新北街309号医院：上海第一人民医院松江南院 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
滴水湖，南汇嘴公园 |
兰布拉公园，海湾森林公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
南汇嘴公园 |
兰布拉公园，海湾森林公园 |
暂无 |
周边医院 |
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|
暂无 |
上海市第六人民医院(三甲)、上海市浦东新区书院镇黄华村中心卫生室、四灶村中心卫生室 |
奉城医院和乡卫生院 |
医院：上海第一人民医院松江南院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
书院幼儿园丽泽部 南汇书院浦国英幼儿园、新港小学、新港中学 |
曙光中学、奉城高级中学、奉城小学、东门小学 |
中小学：新桥中心小学，新桥中学 幼稚园：新桥镇中心幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
16号线书院站、龙东专线旺兴站(803米)、浦东7路旺欣站(804米)、1075路，书院3路，龙芦专线，龙芦专线区间车五号沟桥站(853米) |
西奉线、西团线、西五线、西燎线、奉柘线和塘四线 |
有轨电车T1，9号地铁松江体育中心站 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
52 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海临港恒益健康产业发展有限公司 |
上海千荣房地产开发有限公司 |
八威房地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
临客嘉物业经营管理（上海）有限公司 |
深圳市创展置地物业管理有限公司上海分公司 |
世江物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
中原地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
深圳乐图 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
本案位于上海市浦东新区临港新城板块，近地铁16号线书院站。由恒实集团、临港集团和益流能源集团共同开发，项目兼顾老中青幼四代人的需求，打造全龄健康颐养社区。 本案占地面积约8.5万方，全人车分流设计规划。项目规划有12栋多层电梯洋房(总高7层，面积段约83-90平)，15栋低层叠加(总高4层，面积段约80-118平)，7栋低层联排(总高4层，面积段约127-185平)和养生会所等功能布局。 同时内部采用风雨连廊、无高差等全龄化细节设计实现整个小区无障碍贯通。内部景观邀请“香港阿特贝尔景观公司、苏州园林景观公司“联合打造，结合内部景观节点实现“一带三轴”园林景观，从植被选择上注重四季变化，采用几十种功能性健康植物有序结合，同时南侧沿海面采用 “廊、亭、水、榭”等苏式园林景观元素，配以健康步道设置，打造优美滨水活动轴。 |
水榭兰亭位于上海奉贤奉城镇自贸核心居住区，项目规划总建筑面积14.7万方，整体容积率1.40，绿化率高达36%，由多栋低密法式花园洋房和高层组成，主力面积89-123㎡。开发商为深圳创展置地，深耕地产十余载，以高效空间、健康生活、人性需求、宜居舒适为标准，打造高尚人文社区。建筑施工单位由曾获“鲁班奖、詹天佑奖”、“白玉兰奖”团队中天建设匠心打造。项目得天独厚选址，三横四纵交通网便捷畅达全城，同享南桥新城和临港新城千亿发展规划！此外，左右逢园，外享兰布拉城市公园，内拥3万㎡法式浪漫园林，近享超3万㎡配套商业。区域发展红利下，不可错过的置业圆梦之选。 |
八威房地产是一家开发第一批外销别墅的老牌开发商，有着丰富的开发经验； 项目汇聚了近20年人居个性化要求几乎全部优点，透亮，通风，大气，温馨安全舒适。 |
