网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
洋房3.2元/㎡·月，叠加3.9元/㎡·月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
临港蓝湾正旭路与云樱路交叉口 |
||
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
S2、S3（规划）、上海绕城高速、两港大道 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
奉贤房管(2019)预字0000039号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
叠拼别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.2 |
1.6 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
826户 |
||
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
77317㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
48323㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
南部临港蓝湾国际社区 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
941 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.14 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
海湾 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
羽毛球场地；轮滑赛道等儿童活动场地；篮球场地、跳方格等青少年活动场地；宠物天地、乒乓球、活动器械等公共活动空间 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
海湾国家森林公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
上海海湾国家森林公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
上海市第六人民医院东院(门诊部)、东软熙康云医院 |
||
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海外国语大学临港外国语学校、临港蓝湾外国语幼儿园(建设)、临港蓝湾幼儿园(规划) |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
S2、S3（规划）、上海绕城高速、两港大道 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海益碧房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
广东碧桂园物业服务股份有限公司上海浦东分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
凤凰城天境·W墅位于临港蓝湾国际社区，为容积率低于1的四层纯叠墅社区，上叠建面约115㎡，下叠建面约120㎡，项目近商业、酒店、社区服务中心、学校等配套，经S3（规划）可便捷通达张江、中环。 项目六大优势： 临港新门户：S3（规划）便捷通达中环/张江，沪通铁路（规划）直达上海东站。 临港蓝湾国际社区，上海新一代国际社区典范。 纯叠墅社区：独立容积率低于1，独立社区出入通道，独立物业管理。 城市叠墅：距离五星级酒店（在建）和购物中心（在建）直线距离约600米，距离皮划艇码头直线距离约100米，距离上海外国语大学临港外国语学校和幼儿园直线距离约700米。 质量和服务保障：2018年 “上海市装配式建筑示范项目”，全国物业服务的三强碧桂园物业，管家式服务品质有口皆碑。 大尺度合理布局：动静分层，面宽6.45米，产品附加值高。 项目五大配套： 商业配套：4.5万方蓝湾天地，包含五星酒店、生鲜超市、电影院、美格菲健身房、云樱路商业街。 社区配套：1.6万方友邻广场，包含老年活动中心、青少年培训机构、东软熙康云医院，六院门诊部。 教育配套：上海外国语大学临港外国语学校、临港蓝湾幼儿园、第二所幼儿园（规建）。 运动配套：足球青训基地、皮划艇码头、自行车赛道 产业配套：具有全球影响力的科创中心，特斯拉等企业已经入驻，大量高净值人群导入。 |
||
