网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4元/平米/月；住宅：3.6元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
青浦区朱家角镇浦泰路888弄 |
永盛路封周路交汇处 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
道路交通：朱家角1路- 浦泰路淀山湖大道站 |
公交：嘉定15路，嘉定18路，嘉定67路 地铁：11号线嘉定新城站(直线距离约660米) 道路交通：嘉金高速，S6沪翔高速等 |
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轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2019)预字0000166号 |
嘉定房管(2019)预字0000265号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2017年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅 |
叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
0.7 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
560户 |
1656户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
75567.87㎡ |
221088.4㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
107954.1㎡ |
86623.2㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
朱家角低密湖居纯墅 |
嘉定新城改善盘，周边配套完善 |
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车位数 |
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暂无 |
751 |
1500 |
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车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.2 |
1:1.38 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
朱家角板块 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
朱家角5A级景区、东方绿舟 |
环城林带、石岗门塘 |
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周边公园 |
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暂无 |
淀山湖、课植园、珠溪园 |
马陆公园、远香湖、紫气东来、环城林带、石岗门塘 |
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周边医院 |
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暂无 |
红房子医院、朱家角人民医院 |
瑞金医院北院、妇幼保健院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
兰生复旦分校(在建)、复旦附中、平和双语青浦分校、朱家角小学 泰安幼儿园 |
中福会幼儿园、蒙特梭利幼儿园、双丁路幼儿园、德富路小学、德富路中学、交大附中、华师大二附中、育才中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨道沿线：17号线朱家角站 道路交通：朱家角1路- 浦泰路淀山湖大道站 |
公交：有轨电车1号线(规划中) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
金地、绿地、保利 |
上海兆承房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海金地物业服务有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
金地水悦堂坐落于青浦区淀山湖大道与浦泰路交叉口处，属于朱家角版块生态旅游区，地块周围水网密布。整个项目占地约10.8万，建筑面积约7.4万方。是由金地，绿地以及保利联合打造的纯生态别墅社区。 金地水悦堂项目地铁17号线的朱家角站约2.7公里，项目旁边就有公交车到地铁站，坐地铁可直达虹桥火车站无缝连接地铁2、10号线，可快速连通上海各大主要商圈。自驾G50沪渝高速，自驾到虹桥核心区约30公里，而正在建设中崧泽高架西延伸段，以后也将更方便业主出行。 金地水悦堂周边大拇指广场、吾悦广场、怀盛399、北极星，未来更有青浦万达茂、东渡悦来城等商业环绕，已通车的17号线+崧泽高架落地实施，交通通达性持续优化。 |
继上海大宁金茂府之后，三大品牌强强联手——金茂、建发、保利置业 联合打造上海第二座金茂府——西郊金茂府，沿袭府系12大极智科技系统，树立上海西区价值标杆，填补西区豪宅空白。西郊金茂府位居嘉定新城，占尽大虹桥国际成熟资源，随着金茂“府系”血统注入百年西郊，助力上海新兴豪宅板块的崛起！ |
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