网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
松江区城隆路1500弄 |
富长路联谊路交汇处 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
自驾线路：G50赵巷出口、G60松江新城出口； 公交：松江186路、松江92路、松江45路、嘉松线、松青线、沪陈线等； 地铁：9号线佘山站； |
毗邻南北高架、富长路康宁路南北第二通道、外环线、沪太路，1号线、7号线、15号线在建中、18号线规划中、22号线规划中。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
7号线,1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2019)预字0000132号 松江房管(2019)预字0000134号 |
宝山房管（2021）预字0000159号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2020年04月09日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅 |
联排别墅,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
0.85 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
673户 |
1068户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
95304.72㎡ |
195349㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
112123.2㎡ |
70210.4㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
9号线地铁沿线的墅区大盘 |
坐享大宁都市圈，中式设计风格 |
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车位数 |
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暂无 |
1062 |
1299 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
泗泾 |
顾村 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水民电 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
社区外规划幼儿园，内外双健康跑道。 秉承“移步易景”的理念，打造东方美学墅区。 |
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周边景观 |
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暂无 |
佘山5A旅游区 |
毗邻规划中泰和结构绿地和蕰藻浜沿河湿地。 |
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周边公园 |
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暂无 |
玛雅公园 |
毗邻规划中泰和结构绿地和蕰藻浜沿河湿地。 |
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周边医院 |
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暂无 |
第一人民医院 |
华山医院北院(三甲)、第十人民医院(三甲)等 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
宋庆龄学校、西外外国语学校、包玉刚学校、美国学校、英国学校、德法学校、泗泾幼儿园、永悦小学、外冈中心小学校、上海砖桥小学、泗泾小学、洞泾中心小学、同诚中学、洞泾中学、广丰诚信学校、松江四中等 |
上海大学宝山校区、华师大附中、共富小学、共富实验学校、贝贝佳双语幼儿园、菲贝儿第二幼儿园等。 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交：松江186路、松江92路、松江45路、嘉松线、松青线、沪陈线等； 自驾：G50赵巷出口、G60松江新城出口 地铁：9号线佘山站 |
地铁：1号线呼兰路站(约1.5公里)、7号线、15号线(在建)、18号线(规划中)、22号线； 公交：宝山3路、527路、701路、宝山16路等；自驾：南北高架、富长路康宁路、沪太路、长江西路、中环、外环。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海佘山乡村俱乐部有限公司,上海上坤置业有限公司 |
上海众承房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
盈信投资 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上坤物业管理有限公司 |
怡家园物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
9号线佘山站 东方滨水院墅 佘山下，上海致奢至隐豪宅发源地，优质自然资源和人文环境，造就珍贵的地块价值。受益虹桥商务区飞速发展之利，从传统庄园转换城市生活区。9号线佘山站黄金地脉，离尘不离城，新中式滨水别墅，入境东方。生活在此，有浓荫森林，有水纹氤氲，有邻里温暖，有你想要的美好。 约63万方生态墅境 在时间的缝隙中华丽转身，以更轻松的姿态从容游走于不同的生活空间。约11万方商办中心(规划中)；规划社区医院、会所，便利日常；洋房、叠加、联排、合院丰富产品线；岛屿式规划的围合社区，在珍贵的资源上创造更珍贵的墅居体验。 一轴九景 东方归家意境 一条景观轴贯穿园景，汲取江南园林精髓，打造东方归家意境。长桥卧波、廊桥会所，营造仪式感归家动线。意韵东方，丰盈生活。一圃花的妩媚，几丛草的葳蕤，三两友人的闲散，独坐品茗的惬意……生活常常与排场无关，只关乎心情，以及松弛之后的微醺。 建筑面积约140㎡滨水院墅 围合家族颐乐 郎阔联排，全面升级人居体验。大面宽横厅设计，承载家庭欢乐；南北露台，饱览自然风景；挑高地下空间，增加天井引入阳光，给家庭多彩生活。多维度空间考量，提升居住舒适度，实现大家族诗意栖居。 |
央玺是由建发、首开、大悦城控股三家大型国资上市企业，联合在上海区域重金打造的豪宅项目，由建发房产开发操盘。 央玺围绕中式文化，整体以中国山水画卷的全景构图特点，集合建筑与景观，创新全区全景设计理念，吸收和提取了明代大家“仇英”《汉宫春晓图》中关于盛世生活的描绘手法，在7万㎡土地上凝练和浓缩了中国自然山水和盛世生活的意象，同时结合上海国际生活特征，以现代先进工艺及领先科技的应用，打造集东方美学和国际先进生活方式于一体的新中式豪宅作品。 |
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