网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3.3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
松江区小昆山镇文翔路与昆水街交汇处 |
浦东新区书院镇崇实路189号-191号 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
钢材城(公交站):松江47路;克拉电子(陈泾路)(公交站):松江47路;泗砖公路(陈泾路)(公交站):松江47路;泗砖公路(公交站):松江47路;群英路(公交站):1846路;群英路沪松公路(公交站):1846路;东泗桥(公交站):186路;上佘定班线;沪松线;小长村(泗砖公路)(公交站):松江47路;张施小区(小长小区)(公交站):松江47路;泗联小学(招呼站)(公交站):上佘定班线; |
地铁16号线书院站、1063路车四灶村(招呼站)站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管（2022）预字0000001号 |
沪（2020）浦字不动产权第034088号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2018年01月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.2 |
1.01 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
719户 |
882户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
67000㎡ |
85000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
55000㎡ |
84700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
松江海派风情的品质精工墅区 |
临港书院镇稀缺低价刚需住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
420 |
963 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
松江新城 |
临港新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
自带商业配套 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
周边拥有东方高尔夫、上海天马高尔夫乡村俱乐部、上海太阳岛度假村等多样化娱乐休闲场所 |
滴水湖，南汇嘴公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
天马山公园 |
南汇嘴公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
松江小昆山镇社区卫生服务中心 |
上海市第六人民医院(三甲)、上海市浦东新区书院镇黄华村中心卫生室、四灶村中心卫生室 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
拥有全龄化的教育资源，松江大学城、华东师范大学松江实验中学、上海师范大学附属外国语小学、包玉刚实验学校、小昆山学校等 |
书院幼儿园丽泽部 南汇书院浦国英幼儿园、新港小学、新港中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
规划中的T2有轨电车，距离10公里，驾车15分钟至9号线松江新城站，方便快捷；G60沪昆高速 、G1501上海绕城高速 、G50沪渝高速、 S32申嘉湖高速、嘉闵高架等快速即可通往周边城市 |
16号线书院站、龙东专线旺兴站(803米)、浦东7路旺欣站(804米)、1075路，书院3路，龙芦专线，龙芦专线区间车五号沟桥站(853米) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海中海海昆房地产有限公司 |
上海临港恒益健康产业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海中海物业管理有限公司 |
临客嘉物业经营管理（上海）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
中海阅麓山地处松江新城向西10公里处，依托G60科创走廊，与G1501构筑起长三角黄金十字走廊，堪称上海的硅谷小镇，未来的上海科创轴心高端品质住区，交通便利，周边配套资源丰富，区域价值潜力无限。上海中海25周年之际，择址小昆山镇，以海派复兴精神，还原上海历史风貌，致力为全上海打造一个纯正海派风情的高端品质精工墅区。 中海阅麓山位于佘山南，承袭佘山得天独厚的生态景观资源，不远处就是佘山的高能级的城市资源。周边更有五大新城中的松江新城、G60科创走廊、长三角一体化示范区、松江南站TOD，每一个都是重量级规划。 |
本案位于上海市浦东新区临港新城板块，近地铁16号线书院站。由恒实集团、临港集团和益流能源集团共同开发，项目兼顾老中青幼四代人的需求，打造全龄健康颐养社区。 本案占地面积约8.5万方，全人车分流设计规划。项目规划有12栋多层电梯洋房(总高7层，面积段约83-90平)，15栋低层叠加(总高4层，面积段约80-118平)，7栋低层联排(总高4层，面积段约127-185平)和养生会所等功能布局。 同时内部采用风雨连廊、无高差等全龄化细节设计实现整个小区无障碍贯通。内部景观邀请“香港阿特贝尔景观公司、苏州园林景观公司“联合打造，结合内部景观节点实现“一带三轴”园林景观，从植被选择上注重四季变化，采用几十种功能性健康植物有序结合，同时南侧沿海面采用 “廊、亭、水、榭”等苏式园林景观元素，配以健康步道设置，打造优美滨水活动轴。 |
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