楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

住宅:3.3元/平米/月

车位费

暂无

120000元

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

上海市浦东新区洛神花路55弄

浦东新区书院镇崇实路189号-191号

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

上海市浦东新区洛神花路55弄

地铁16号线书院站、1063路车四灶村(招呼站)站

轨道交通

暂无

16号线

16号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

浦东房管(2019)预字0000033号

沪(2020)浦字不动产权第034088号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

高层,洋房

多层

住宅物业类别

商铺

住宅,商业

住宅

容积率约

1.2

1.2

1.01

绿化率约

使用率约

户数

暂无

894户

882户

建筑面积

6000㎡

111915.57㎡

85000㎡

占地面积

暂无

64418.80㎡

84700㎡

一句话描述

暂无

一湖三环带的临港主城区住宅

临港书院镇稀缺低价刚需住宅

车位数

暂无

779

963

车位配比

暂无

1:1

1:1.1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

临港新城

临港新城

供水方式

暂无

暂无

民水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

暂无

暂无

内部配套

暂无

打造小孩-年轻人-老年人全龄段健身游乐设施:儿童游乐场老年人休憩区、年轻人运动场(全场篮球场、网球场、乒乓台等)健身设施非常齐全

暂无数据

周边景观

暂无

南汇嘴观海公园

滴水湖,南汇嘴公园

周边公园

暂无

南汇嘴观海公园

南汇嘴公园

周边医院

暂无

第六人民医院东院

上海市第六人民医院(三甲)、上海市浦东新区书院镇黄华村中心卫生室、四灶村中心卫生室

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

工商外国语职业技术学院附小、南汇一中临港校区、芦潮港秋萍学校、上海中学东校、明珠临港小学

书院幼儿园丽泽部 南汇书院浦国英幼儿园、新港小学、新港中学

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

公交:1009路、申港1路、申港3路、申港4路; 地铁:16号线滴水湖站、临港大道站。

16号线书院站、龙东专线旺兴站(803米)、浦东7路旺欣站(804米)、1075路,书院3路,龙芦专线,龙芦专线区间车五号沟桥站(853米)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2个

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海碧行房地产开发有限公司

上海临港恒益健康产业发展有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

待定

临客嘉物业经营管理(上海)有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

项目是由上海碧行房地产开发有限公司开发的住宅小区,小区位于浦东新区云皓路与洛神花路交叉口,本项目范围:东至洛神花路、西至铃兰路、南至云皓路、北至白荆路;本项目总建筑面积111915.57㎡,总占地面积64418.80㎡,地上建筑面积79615.57㎡,地下面积32300㎡;本项目户数:894户(其中高层洋房452户,叠加别墅224户,自持住宅及保障房218户);绿地指标:本项目建筑容积率1.2,建筑覆盖率28%,绿化率35%,其中集中绿地10%,计6441.88平方米;本项目车位:地下车库停车位779个。

本案位于上海市浦东新区临港新城板块,近地铁16号线书院站。由恒实集团、临港集团和益流能源集团共同开发,项目兼顾老中青幼四代人的需求,打造全龄健康颐养社区。 本案占地面积约8.5万方,全人车分流设计规划。项目规划有12栋多层电梯洋房(总高7层,面积段约83-90平),15栋低层叠加(总高4层,面积段约80-118平),7栋低层联排(总高4层,面积段约127-185平)和养生会所等功能布局。 同时内部采用风雨连廊、无高差等全龄化细节设计实现整个小区无障碍贯通。内部景观邀请“香港阿特贝尔景观公司、苏州园林景观公司“联合打造,结合内部景观节点实现“一带三轴”园林景观,从植被选择上注重四季变化,采用几十种功能性健康植物有序结合,同时南侧沿海面采用 “廊、亭、水、榭”等苏式园林景观元素,配以健康步道设置,打造优美滨水活动轴。

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