网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
4.5元/㎡/月 |
住宅：2.9元/平米/月；别墅：4.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
松江区细林路298弄 |
奉贤区南桥光宾路58弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地铁：9号线佘山站。 |
公交：虹桥枢纽5路、莘海专线、奉贤18路、庄莘线、莘南专线、南闵专线、南江线等 地铁：5号线南桥新城站(在建) 自驾：1、中环方向：中环—红梅南路隧道—虹梅南路高架—金海公路； 2、浦东三林、前滩方向：中环—红梅路高架—金海公路/浦星公路—平庄西路—红旗港路/林海公路—平庄东路—红旗港路； 3、老闵行方向：闵浦二桥—奉浦大道—金海公路/闵浦二桥—大叶公路—金海公路/东川路—虹梅南路隧道—金海公路； 4、奉贤东西部区域：G1501上海绕城—金海公路； 5、奉贤南部区域：S4—平庄西路—金海公路； |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
5号线,7号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2018)预字0000263号 |
沪（2021）奉字不动产权第004688号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2016年08月07日 |
2017年12月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅,多层 |
叠拼别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.3 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
194户 |
783户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
23319㎡ |
96277㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
17938㎡ |
67113㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
佘山低密度别墅社区 |
南桥新城全新品质住区 |
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车位数 |
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暂无 |
238 |
1256 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
1:1.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
佘山 |
南桥 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
休闲公园，邻里中心 |
自带商业 |
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周边景观 |
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暂无 |
佘山风景区、佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园 |
上海之鱼、中央公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、上海欢乐谷 |
上海之鱼、中央公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
佘山镇社区卫生服务中心 |
奉贤区中心医院、交大附属第六人民医院、奉浦医院、奉贤中医医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
佘山幼儿园、佘山学校 |
金海幼儿园、奉贤区桃花源幼儿园、光明学校、明德外国语小学、奉贤中学、弘文学校、古华中学、奉贤区教育学院、奉贤区实验中学、奉贤区解放路小学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁：9号线佘山站。 |
公交：虹桥枢纽5路、莘海专线、奉贤18路、庄莘线、莘南专线、南闵专线、南江线等 地铁：5号线南桥新城站(在建) 自驾：1、中环方向：中环—红梅南路隧道—虹梅南路高架—金海公路； 2、浦东三林、前滩方向：中环—红梅路高架—金海公路/浦星公路—平庄西路—红旗港路/林海公路—平庄东路—红旗港路； 3、老闵行方向：闵浦二桥—奉浦大道—金海公路/闵浦二桥—大叶公路—金海公路/东川路—虹梅南路隧道—金海公路； 4、奉贤东西部区域：G1501上海绕城—金海公路； 5、奉贤南部区域：S4—平庄西路—金海公路； |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
待定 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海新劲房地产开发有限公司 |
上海卓骕房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海保利物业管理有限公司 |
上海金地物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
佘山水岸名邸位于松江佘山镇细林路298弄，是东方典雅洋房叠墅混合社区。 佘山水岸名邸采用道法自然的东方冶园工艺，营造四季缤纷“景中景”，以自然人居为原则，构建社区生活舒适度，打造多重景观组团，引景入园。以后打开窗户深呼吸将是你的日常。 |
光语著项目位于奉贤新城板块，距离5号线2km，自驾可沿金海公路约半小时直达中环。自带约9600平社区配套，距离百联购物商城、龙湖天街(建设中)约2km。产品面积段控制得当，包括建筑面积约84-90平三房公寓和建筑面积约125-135平叠加别墅。 项目周边教育资源有金海幼儿园、奉贤区桃花源幼儿园、光明学校、明德外国语小学、奉贤中学、弘文学校、古华中学、奉贤区教育学院、奉贤区实验中学、奉贤区解放路小学。 |
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