网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
商业：9.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
宝银路176弄 |
闵行区剑川路1100弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
地铁2号线虹桥火车站下车换乘17号线东方绿舟站下车换乘青商线周庄商周公路商塌站下车。 |
地铁：5号线剑川路站 快速路：嘉闵高架／申嘉湖高速／沪金高速／沪杭高速／虹梅南路高架 |
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轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管(2019)预字0000034号 |
闵行房管（2018）预字0000185号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
商业：50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2018年03月09日 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,小高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
写字楼,商业 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.3 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
182户 |
174户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
15636㎡ |
350000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
12030㎡ |
90000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
淀山湖湖景房总价150万起 |
颛桥板块城市综合体 |
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车位数 |
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暂无 |
178 |
2300 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
淀山湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
商业用水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
自带商业 |
工商银行、建设银行 |
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周边景观 |
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|
暂无 |
淀山湖旅游风景区、大观园、东方绿盘、朱家角古镇、淀山湖湿地公园< |
待定 |
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周边公园 |
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|
暂无 |
淀山湖旅游风景区、大观园、东方绿盘、朱家角古镇、淀山湖湿地公园 |
待定 |
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周边医院 |
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暂无 |
上海华医淀山湖疗养院 |
上海市第五人民医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
商榻小学、金泽中学 商榻幼儿园 |
待定 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交：沪商高速专线、金泽2路； 自驾：沪渝高速、沪青平公路、金商公路 |
5号线剑川路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
紫成置业 |
上海合砚房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
龙湖集团 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海飞骏物业管理有限公司 |
龙湖物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
观湖御景位于青浦淀山湖板块，周边公交站点较为密集，出行方便；一公里内有旺家缘购物中心、永辉便民超市、易买盛生活超市等，购物方便；附近学校有商榻幼儿园、青浦区商榻小学，业主子女进学便利；附近有青浦区金泽镇社区卫生服务中心(商榻分中心)，业主就医方便；总体来说，项目生活配套比较完善，能够满足业主日常生活需求。 观湖御景坐拥淀山湖湖畔生态公园，漫步湿地公园，享受大自然天然氧吧，开启湖岸大境生活。人生至此。 |
龙湖集团2018上海旗舰之作，地处上海南部科创中心正核心区，毗邻地铁5号线剑川路站，尽享10万方天街繁华。项目七位一体，打造闵行城市新都心。 龙湖天鉅外立面臻选葡萄牙米黄石材、仿铜铝板、玻璃，仿铜辊涂铝板，诠释低调奢华，追求一种既现代进取又历久弥新的美。严格控制低密度科学布局，有天有地大视野，龙湖五维园林经典精造5D园林景观营造一种硅谷花园生态办公情境，将大幅提升入驻企业的商务形象。 |
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