网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
2.2元/月/平方米 |
别墅：3.98元/平米/月；住宅：3.58元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
洞泾镇新农河路与蔡家浜东路交汇处 |
浦东新区御水路958弄 |
嘉定区安亭博园路6666弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
项目紧邻G15沈海高速莘砖公路出入口，可接驳：G50(沪渝高速)、G60(沪昆高速)、S32(申嘉湖高速)、嘉闵高架、S20(外环高速)、S4(莘奉金高速公路)等上海主干道，便捷出行。 |
距离中环2公里，外环700米； 轨交：距离11号线御桥站800米，13号线1公里，16号线罗山路站800米，紧邻18号线（规划中）； 罗山路、沪南路、康桥路、外环线纵横交 |
通过博园路-嘉松北路可快速驶入高速，向东连通至虹桥及市区。 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
11号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
松江房管(2020)预字0000161号 |
浦东新区房管(2020)预字0000030号 |
嘉定房管（2021）预字0000319号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2019年11月20日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,叠拼别墅,多层 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.2 |
1.16 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
548户 |
258户 |
2169户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
111786.36㎡ |
60119㎡ |
304000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
61170.9㎡ |
51980㎡ |
85000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
科创热土低密人文墅居 |
周康板块又一力作 |
西虹桥万科全新公园地产 |
车位数 |
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暂无 |
773 |
707 |
2204 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
1.45:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
周康 |
安亭 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
民水民电 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
社区居委会、快递柜、幼托、社区文化中心、社区体育中心、运动场地、健身设施、垃圾回收点、消防设施 |
暂无 |
安亭高尔夫俱乐部 |
周边景观 |
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暂无 |
泗泾古镇、佘山国家旅游度假区、佘山国家森林公园、佘山国际高尔夫、广富林文化遗址、广富林郊野公园、上海辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、佘山索菲特大酒店、世贸深坑洲际酒店、G60科创走廊 |
周浦公园，周浦花海生态园 |
安亭高尔夫俱乐部 |
周边公园 |
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暂无 |
泗泾古镇、佘山国家旅游度假区、佘山国家森林公园、佘山国际高尔夫、广富林文化遗址、广富林郊野公园、上海辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、佘山索菲特大酒店、世贸深坑洲际酒店、G60科创走廊 |
周浦公园，周浦花海生态园 |
安亭高尔夫俱乐部 |
周边医院 |
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暂无 |
洞泾社区卫生服务中心、上海第一人民医院松江分院、上海市闵行中心医院、松江区妇幼保健医院 |
第一妇幼保健院(东院)、仁济医院、东方医院(南院)、曙光医院、北蔡医院、安达医院等 |
黄渡社区卫生服务中心、安亭镇社区卫生服务中心、安亭医院、东方肝胆医院(三甲医院） |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
幼稚园：洞泾镇中心幼儿园、金蓓艺术幼儿园、金贝幼儿园、金色港湾幼儿园 中小学：松江区洞泾学校、赫德双语学校、西外国语学校、宋庆龄学校 |
中国交通建设学院、上海建桥学校、中科大研究生院、复旦附中康桥学校、长宁国际学校、上海英国学校、尚德试验学校(双语学校)、申花足球学校、上海师范大学附属御桥实验小学、建平实验中学、建桥学院、吴迅中学等 中福会幼儿园、巴金文学幼儿园、康桥第一幼儿园、东昌幼儿园 |
同济黄渡小学、嘉定区黄渡中学(公办)、华东师范大附属双语学校等 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨道交通：项目距离地铁9号线洞泾站约6公里；二、项目连接G15(沈海高速)、G50(沪渝高速)、G60(沪昆高速)、S32(申嘉湖高速)、嘉闵高架、S20(外环高速)、S4(莘奉金高速公路)，公路网四通八达，交通便捷。【公交】新农河路长兴路站现有松江55路、周边还拥有松江56路、松江47路莘松b线等多线路经过。 |
距离中环2公里，外环700米； 轨交：距离11号线御桥站800米，13号线1公里，16号线罗山路站800米，紧邻18号线(规划中)； |
11号线上海汽车城站直线约1800米、11号线安亭站直线约3400米 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯；装修 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
一梯两户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海汇旭置业有限公司 |
上海振龙房地产开发有限公司 |
上海万盛房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
光明地产集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海谊都物业管理有限公司 |
上海中远物业 |
上海万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
光明雲庐占地61170㎡，建面约102339㎡，容积率仅1.2。项目西地块共规划有9幢7-8层洋房、17幢4层叠加别墅，另有2幢自持租赁房和1幢保障房，可售住宅包括332套洋房和216套叠加别墅，共548户。小区设有北门、东门两个主出入口，车位配比约1:1.2，内部实行人车分流，只有北侧有少量地面停车位。项目距G60科创云廊自驾仅约3公里，周边囊括了商业、教育、生活、交通等多元态配套，未来发展潜力巨大。 |
亲水湾风华是振龙地产潜心十余年打造的又一力作，背靠绿洲康城金地豪苑别墅，南至外环，西邻御山路，东边是御水路。设有主次两个出入口，车行出入口在东侧御水路，西侧御山路为人行出入口；共由4幢联排别墅及12幢多层和小高层住宅组成，总规划户数717户，分两期开发。本次推出的为一期1-3、6-8号这6幢共408套房源，总高7-8层。户型面积约53-92平米的精装墅质青春洋房。 |
万科西郊都会位于上海市嘉定区安亭博园路6666弄，是万科2019年全新作品。承袭万科墅质血统，占地面积约8.5万方，总建面约30.4万方。西侧博园路直面颖奕高尔夫；北侧研茂路紧邻教育规划用地；交通便利，高速直达。社区由高层、叠加别墅及少量合院组成。西虹桥创新低密住区。社区规划八大生活功能模块，集康体乐园、儿童游乐、慢行系统、景观宴会厅等休闲互动功能于此，万科物业贴心服务，为业主生活锦上添花。 |
