网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分291人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分138人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：15.48元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
铜川路58弄 |
黄浦区茂名南路9弄(地铁1号线陕西南路站) |
|
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
165路，951路，923路，737路，206路，224路，738路，909路，112路，北安线(区间)，地铁7号线,岚皋路,铜川路,府村路,交通路 |
地铁1号线陕西南路站、黄陂南路站，地铁2号线南京西路站 公交：932路太仓路重庆南路，921路南京西路成都北路站，隧道八线，沪松专线，109 路，123路等 自驾车：延安路高架 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
7号线 |
2号线,10号线,1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
普陀房管（2023）预字0000423号 |
黄浦房管(2013)预字0153号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2007年02月08日 |
2010年01月01日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
高层 |
板楼,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅,公寓 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.2 |
2.5 |
2.9 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
980户 |
116户 |
|
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
700000㎡ |
79340㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
190000㎡ |
26474㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
真如副中心7号线旁改善盘 |
凯德置业打造市中心豪宅 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
1088 |
337 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.01 |
1:2.9 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
宜川 |
南卢湾 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民用水 |
民水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
标志建筑:酒店和约4500平方米的MOB健身俱乐部就学条件:洵阳路小学、洵阳路中学、小区内配套幼稚园商业环境:金盛国际家居、世纪联华、农工商等 |
综合商场:锦江迪生、梅龙镇广场、中兴泰富、恒隆广场、巴黎春天、百盛、华亭伊势丹、香港广场、连卡佛、太平洋百货、新华联商厦 银行:建行、中国银行、工行、招行、渣打银行、星展银行、东亚银行 其他:上海锦江饭店、新锦江饭店、花园饭店、舒适堡、兰心大戏院、马勒别墅 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
内部高端会所、商业街、五星级酒店 |
社区配套：会所、游泳、健身、瑜伽、雪茄吧、桌球、壁球、少儿活动、咖啡厅等 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
娱乐：管弄公园、6+1梦想生活体验馆 |
复兴公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
管弄公园 |
复兴公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
普陀区中心医院 普陀区中医医院 上海儿童医院 长宁区电力医院 长宁区妇幼保健院 华山医院 |
瑞金医院 |
|
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
洵阳路小学、上海市培佳双语学校、洵阳路中学、晋元高级中学、宜川中学 |
上海交通大学医学院东区 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁7号线岚皋路站；165路，951路，923路，737路，206路，224路，738路，909路，112路，北安线(区间)等多条公交车 |
地铁一号线，十号线陕西南路站，二号线南京西路站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
装修情况:毛坯; |
结构:钢筋混凝土框架剪力墙 外墙:天然石材以及高级乳胶漆 电梯:东芝电梯或同等品牌 门窗:防盗高级工艺子母门，外侧门采用高级铝合金门窗，双层中空玻璃 供电:三相供电 供气:管道煤气 消防:周界红外线报警系统、可视对讲系统、三表远程抄表、电子巡更、闭路电视监控系统等 通讯:预留两门电话号线、一路光纤同轴电缆进线，通过家庭多媒体布线箱分别4个出口，宽带接入 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海明捷置业有限公司 |
凯德置地（中国）投资有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海明捷置业有限公司 |
凯德置地（中国）投资有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
新加坡狮城怡安(上海)物业管理有限公司 |
新昌物业管理(深圳)有限公司上海分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
自销 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
品尊国际是今年内环沿线推出的最大项目之一，总建筑面积约70万平，其中地上建筑面积约53万平，是集高档住宅、酒店、办公楼、大型商业于一体的多业态都市综合体。住宅部分约为33万平，分二期建设，其中一期今年5月推出，房型有2至4房，面积98至173平。建材品质精益求精，采用德国旭格门窗系统、爱和陶ICOT品牌外墙砖、美国布朗TITON品牌窗式进风器、意大利科曼利COMELIT品牌彩色可视对讲、上海瑞斯乐RISE AL品牌进户门、德国瑞高BESTKO品牌门锁、上海三菱NEXWAY-S品牌电梯。细节彰显品质，细节提升价值，在品尊国际，每一处细节都彰显。约4500平的MOB健身俱乐部，设有室内恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆多项功能。社区全面人车分流，车辆可便捷地驶入地下车库，以电梯直达居所；而行人则可在地上花园闲庭散步。 品尊国际项目发展顾问是世邦魏理仕。酒店管理是美国万豪国际酒店集团旗下万丽酒店。酒店市场咨询顾问是香港浩华。室内装饰是美国VOA集团、上海高迪、健身俱乐部是澳大利亚MOB(上海铭澳健身管理有限公司)。园林风格:东南亚园林景观:巴厘岛风情空中花园。 |
凯德茂名公馆项目位于茂名南路9弄，项目售楼处位于茂名南路7号。项目占地26474平米，建筑面积79340平米，现为期房销售，项目为精装户型，预计2013年6月交房。 茂名公馆由6幢11-25层公寓楼组成，近271套公寓，在市中心高尚版图，以罕见尺度，袭一身海派风范与尊贵。全球著名设计机构BCA为社区悉心打造典雅精致的园林景观，英式庭院的现代和自然风格完美融合。中西合璧建筑风格，与其尊贵的地域气质完美契合。社区拥有完善的生活配套， 包括室内泳池、健身房、壁球室等众多功能在内的业主专属会所，以完善规划、人性化设计，为业主悉心营造无微不至的奢华享受。沿茂名路商业裙楼提供丰盛的高端配套商业，展现上海传统市中心区贵族式生活的优雅与便利。 |
|
