网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.8元/平米/月 |
暂无 |
别墅：4.5元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
闵行区广南路666弄 |
朱建路与金辉路口 |
奉贤区奉贤新城庆园路333弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
南北向虹梅南路快速干道、S4沪金高速，东西向有申嘉湖高速。 |
17号线、13号线西延伸段(规划） |
南北高架路、济阳路、中环路、虹梅高架路、虹梅南路隧道、金海公路、广丰路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管（2020）预字0000208号 |
闵行房管(2020)预字0000303号 |
奉贤房管（2021）预字0000121号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2020年03月31日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
板楼,高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.38 |
1.8 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
778户 |
暂无 |
756户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
139000㎡ |
36000㎡ |
106606.74㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
75000㎡ |
18000㎡ |
42646㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
紧邻紫竹科学园区新盘 |
虹桥主城区华漕纯新盘 |
奉贤南桥东方美谷烫金墅区 |
车位数 |
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|
暂无 |
1020 |
374 |
774 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
吴泾 |
吴泾 |
南桥 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水民电 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
金水苑中学 |
周边景观 |
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|
暂无 |
紫竹滨江森林公园 |
诸翟公园 |
上海之鱼 |
周边公园 |
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|
暂无 |
紫竹滨江森林公园、滨江公园 |
诸翟公园 |
南桥中央生态林地、上海之鱼 |
周边医院 |
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|
暂无 |
沪闵医院 |
新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院、上海华泰医院 |
奉贤区中心医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
华师大二附中附属初中、华师大附属小学、华师大附属紫竹幼儿园、华师大二附中紫竹双语学校 |
上海新加坡国际学校、上海韩国学校、台商子女学校、上海美国学校、诺德安达双语学校 |
金水苑中学，金水苑小学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
5号线东川路站；15号线(建设中)；23号线(规划中） |
17号线、13号线西延伸段(规划） |
公交：BRT快速公交线路，地铁5号线 自驾：南北高架路、济阳路、中环路、虹梅高架路、虹梅南路隧道、金海公路、广丰路 |
装修情况 |
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|
毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海紫都置业发展有限公司 |
上海首翟置业有限公司 |
光明地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
暂无 |
旺都 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
紫晶南园三期位于闵行区广南路666弄，本次推出8栋多层和2栋高层。建面90-130平米二至三房房型。项目与与在建的15号线永德路站直线距离约1.5公里。除了大学之外，附近有华师大附属紫竹幼儿园、小学、初级中学以及民办华师大附中紫竹双语学校。 |
项目位于闵行华漕，为纯新盘。项目共5栋楼，共计380套房源。可售1、2、3、5号楼共四栋，可售套数256套。项目距离COSTCO超市约300米，项目对面就是上海新加坡外籍子女学校。 |
光明九胤位于奉贤区奉贤新城庆园路333弄,作为区域内的实力双国企，光明地产与奉发集团充分发挥各自的优势，重构建筑标准，打造了城市更新的又一个标杆项目。奉贤南桥周边有上海首条BRT快速公交线路，地铁5号线，红梅南路隧道，红梅南路高架等，全维交通路网覆盖，迅速接驳上海各大区域。项目占地4.2万方，建筑面积约11万方，由6栋16层的小高层，14栋5层的叠加别墅组成。 项目周边有上海之鱼、中央公园、九棵树艺术中心及东方美谷等多重地标环绕，未来产业生活配套将得到升级。 |
