网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.8元/平米/月 |
6元/平/月 |
住宅：12元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
闵行区广南路666弄 |
军民公路和孙农路交汇处 |
中山南路会馆街交汇处 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
南北向虹梅南路快速干道、S4沪金高速，东西向有申嘉湖高速。 |
地铁：2号线广兰路站，11、16号线罗山路站，13号线哥白尼站(在建) 华夏中路(中环)，快速转罗山路(内环延长线)及A20(外环)； 项目周边申江路、张江路、金科路等多条城市主干道路网便捷，可达浦东世纪公园，前滩，迪士尼，浦东机场的等主要区域 公交线路：张江南环线、1046路、778路、张江环线、116路、浦东25路、孙桥1路、989路、江南专线、161路、636路等 |
地面交通：“一桥”南浦大桥联通浦东南路；“三隧”1.复兴东路隧道——浦东八佰伴”2.人民路隧道——世纪大道可直达浦东世纪公园板块 3.延安东路隧道——陆家嘴核心区。项目往北延安路高架，向南内环高架。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
9号线,4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
闵行房管（2020）预字0000208号 |
已拿证 |
黄浦房管（2021）预字0000311号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.38 |
1.7 |
4.19 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
778户 |
364户 |
207户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
139000㎡ |
99699㎡ |
57000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
75000㎡ |
38000㎡ |
13000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
紧邻紫竹科学园区新盘 |
中建打造张江稀缺改善盘 |
项目位于董家渡板块 |
车位数 |
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暂无 |
1020 |
850 |
461 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
暂无 |
1:1.8 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
吴泾 |
张江板块 |
黄浦滨江 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民用水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
项目自带18万方金融不夜城配套高端酒店 |
周边景观 |
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暂无 |
紫竹滨江森林公园 |
沙漠植物园 |
东昌滨江绿地 南浦广场公园 |
周边公园 |
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暂无 |
紫竹滨江森林公园、滨江公园 |
社区儿童乐园 露天中央景观泳池 亲水慢跑道 |
东昌滨江绿地 南浦广场公园 |
周边医院 |
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暂无 |
沪闵医院 |
东方医院、曙光医院、永典口腔医院、张江社区卫生服务中心等 |
三甲医院，瑞金医院，第九人民医院，仁济医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
华师大二附中附属初中、华师大附属小学、华师大附属紫竹幼儿园、华师大二附中紫竹双语学校 |
长江集团学校、华师大二附中、外国语小学、高科幼儿园、张江高科实验小学藿香校区、张江镇中心小学、上海外国语大学附属浦东外国语学校、 |
公立幼儿园小学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
5号线东川路站；15号线(建设中)；23号线(规划中） |
距离2号线广兰路站直线距离约4.2公里，距离13号线哥白尼站(在建)直线距离约1.4公里，距离轨交11号线、16号线罗山路站直线距离约3.5公里；张江南环线、1046路、778路、张江环线、116路、浦东25路 |
地铁：9号线小南门站，4号线南浦大桥站 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海紫都置业发展有限公司 |
上海中建东孚投资发展有限公司 |
绿地控股集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
上海中建东孚物业管理有限公司 |
绿地物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
紫晶南园三期位于闵行区广南路666弄，本次推出8栋多层和2栋高层。建面90-130平米二至三房房型。项目与与在建的15号线永德路站直线距离约1.5公里。除了大学之外，附近有华师大附属紫竹幼儿园、小学、初级中学以及民办华师大附中紫竹双语学校。 |
「中建朗阅府」占地约3.8万方，总建筑面积约10万方，项目共有14幢楼，其中地块北侧3栋高层为自持及保障房，地块东侧为1栋总高16层的小高层，地块西侧是7层电梯洋房，南侧为4-6层的叠加别墅，可售房源共364套；住宅部分户型面积90-190平，其中高层为100平3房2厅2卫，洋房为90平3房2厅1卫，叠加面积170-190平。 |
绿地外滩中心，项目位于上海市黄浦区核心区域，直面外滩，对望陆家嘴。项目占地面积12.67万平方米，容积率5.54，总建筑面积119.9万平方米，其中地上建筑面积为76.2万平方米，地下建筑面积为43.75万平方米。地上建筑面积中，计容建筑面积约70.19万平方米，其中商办57.5558万平方米，住宅12.6342万平方米。 海珀外滩简介 海珀外滩系绿地外滩中心内住宅部分，一期三栋住宅207套，93-116平米产品68套，185平米18套，225-229平米50套，256平米以上71套。 |
