网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8元/平/月 |
暂无 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
淞滨支路120弄 |
浦东新区启帆路433号 |
光复路1399弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
上海外环高速和逸仙路高架 |
暂无 |
地铁—1号线、4号线、8号线、12号线、13号线；内环线 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
6号线 |
3号线,12号线,13号线,4号线,1号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管(2020)预字0000081号 |
浦东新区房管（2022）第20220312号 |
静安房管(2020)预字0000085号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2015年07月02日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
2.8 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
747户 |
398户 |
193户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
暂无 |
56000㎡ |
86620.13㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
暂无 |
20000㎡ |
15835.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位于宝山淞宝板块 |
高端服务式公寓发展前景良好 |
滨水绿洲奢贵名邸 |
车位数 |
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|
暂无 |
301 （地上：175 个 地下：126个） |
暂无 |
303 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1.1 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
淞宝 |
高桥 |
不夜城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1栋精品酒店、1所幼儿园组成。 |
周边景观 |
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暂无 |
吴淞炮台湾湿地森林公园 |
暂无 |
苏州河梦清园环保主题公园，静安雕塑公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
吴淞炮台湾湿地森林公园 |
暂无 |
华侨城苏河湾公园 |
周边医院 |
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暂无 |
上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院 |
暂无 |
仁济医院(4.3公里)，第十人民医院(4.6公里)、第一人民医院(4.1公里) |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
宝山区淞兴路第一小学、宝山区泗东小学、泗东幼儿园，更有上海市实验示范性高中(区重点)的吴淞中学、宝山中学、上海市行知中学，宝山实验学校等 |
摩天轮幼托班(阳光城天地),小狮幼儿发展中心,上海市第六师范附属小学,芳菲国际儿童之家,繁锦幼儿园,HARROW INTERNATIONAL SCHOOL SHANGHAI |
静安区第一中心小学、上海市第一师范学校附属小学、静安三中心、静安二中心、静安实验、西康路三小学等。 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
三号线淞滨路站仅400米 |
轨交：6号线(洲海路)，外高桥3路(张杨北路洲海路)； 1031路(繁锦路洲海路) |
地铁—1号线、4号线、8号线、12号线、13号线；内环线 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
简装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海宝林房地产开发有限公司 |
上海外高桥（集团）有限公司 |
上海宝恒置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
晨莲物业有限公司 |
暂无 |
上海宝矿钻石物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
宝林枫景苑的品质可以从社区规划中窥的一二，整体规划有4栋楼，可售房源为187套，其中1#、4#为6层多层，2#、3#为高层。社区的环境相较于区域内二手房好上几个档次，社区绿化面积非常多，丰富社区景色！ 社区内规划有一个小型公园，是业主们休闲娱乐的好去处；另外社区内设置有环形跑道，喜欢运动的朋友有福了！ 宝林枫景苑位于吴淞板块的核心地段，项目周边被三大成熟商圈包围，有吴淞商圈，五角场商圈，新江湾城商圈，三大商圈所带来的配套加持完全可以满足方方面面的生活需求！ |
森兰壹公馆项目位于外高桥森兰板块，占地面积近2万平方米，总建筑面积为5.6万平方米，规划6幢高端服务式公寓以及沿街商铺。二期预计推出建面约71-106㎡一房两房。 外高桥集团下属新市镇公司委托香港永泰地产(中国)有限公司下属逸兰酒店及公寓管理有限公司，运营管理森兰壹公馆三幢、共196套服务式公寓。 森兰壹公馆定位为引进国际知名服务式公寓管理品牌，为自贸区提供高端居住和生活配套。 |
静安天御是由开发商宝矿集团以庞大土地量级为基，匠心打造的都会城芯品质华宅，同步城市革新节奏，启幕新时代人居风潮。位于静安区核心，择址百年苏州河畔，一线无遮挡开阔视野，尽揽苏河秀美风情。优质的区域规划为项目提供完善的商业环境，3公里范围内通达全市各大地标及商圈，车行至南京西路梅恒泰商圈，静安寺嘉里中心商圈。接壤千亿级规模的静安国际中心综合体，更享有源自静安英迪格酒店的豪华配套。静安天御匠工打造总建面约8.4万品质居所，由3栋高层以及1幢滨水洋房构成，敬献城央无与伦比的奢宅体验。 |
