网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：8元/平米/月 |
住宅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
徐虹北路10弄（近凯旋路） |
宝安公路潘泾路路口 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
徐虹北路10弄（近凯旋路） |
自驾：宝安公路、外环和沪太公路等主干道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线,9号线,1号线 |
7号线,1号线 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
宝山房管（2023）预字0000047号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2019年03月31日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
40户 |
524户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
10000㎡ |
56448㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
5000㎡ |
21540㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
大体量综合社区，配套完善 |
北上海主城区洼地世外华二环绕 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
437 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐汇中心 |
顾村 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水民电 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
无 |
无 |
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周边景观 |
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暂无 |
上海体育场 |
顾村公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
上海体育场 |
顾村公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
伽马医院 |
复旦大学附属华山医院北院、顾村社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海交通大学附属小学、汇师小学（分部）、上海是徐汇中学（西校区） |
宝山世界外国语学校，顾村实验学校， |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
永清路宝杨路(公交站):51路;813路;宝山7路;宝杨路永清路(公交站):51路;宝山29路;宝杨路淞宝路(公交站):51路;宝山29路;海江路永清路(公交站):952路;宝山23路;宝山7路;宝林路友谊支路(公交站):宝山10路;宝山7路;宝杨路牡丹江路(公交站):宝山15路;宝山29路;永清路海江路(公交站):51路;813路;白玉兰广场(公交站):宝山23路;友谊支路宝林路(公交站):813路;宝山10路;宝山7路;牡丹江路宝杨路(公交站):116B路;728路;宝山23路;宝山8路; |
轨交：1号线宝安公路站、轨交7号线顾村公园站直线距离约3公里 自驾：宝安公路、外环和沪太公路等主干道 |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
承安地产 |
上海顾华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
待定 |
上海大华物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
承安瑞园由上海城建建设实业集团旗下的承安地产开发，由两栋别墅和一栋高层组成。两栋别墅均是开发商自持；高层总高23层，20层以上为一梯两户，20层以下为一梯一户和一梯三户。 承安瑞园两栋别墅均是开发商自持；仅高层一栋出售，建面约120-270㎡。20层以上为一梯两户，20楼以下为一梯一户和一梯三户。另外，规划商业建筑面积500多平方米，提供高档社区精品生活服务。项目由意大利建筑大师Renato Russi教授担任主创设计师，负责项目公寓及独栋别墅的室内设计及配套建议性型软装设计工作，可以说在住宅本身上是绝对有品质感保证的。 |
大华锦绣四季是继大华公园城市和大华朗香瑧园之后，宝山顾村的又一全新盘，售楼处即将开放，未来主推的户型是约99平三房和约135平3+1房，带专修交付。项目位于宝山区顾村板块，宝安公路近潘泾路，就在中铁建青秀城的对面，和金地天地云墅、信达泰禾上城院子邻近。 大华锦绣四季项目以高端住宅、城市公园、文化体育、商业商办及文化保护五个板块串联起整个顾村老镇；其中公建配套约14万平，绿地面积达约20万平，大华集团为整个项目规划了1所高中，3所初中，3所小学、4所幼儿园。 |
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