网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
3.3元/平/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦东新区东高路1111号（东靖路与兰谷路路口） |
东至规划路,南至茜昆路,西至中瑞路,北至骏祥路 |
华志路666弄 |
交通状况 |
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|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
海宁路、周家嘴路隧道、东靖路与兰谷路路口 |
暂无 |
自驾：嘉闵高架→沪常高速→沈海高速→华隆路→新府中路→华志路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
6号线 |
暂无 |
13号线,17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2021)预字0000135号 |
预售许可证待上传 |
青浦房管(2020)预字0000248号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2019年12月31日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
高层 |
板楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
1.6 |
暂无 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
502户 |
895户 |
640户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
151685.9㎡ |
100509㎡ |
102042㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
59006.2㎡ |
83758㎡ |
39754㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
森兰板块星河湾高端住宅 |
闵行颛桥纯新地块 |
置业大虹桥稀缺小户型 |
车位数 |
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|
暂无 |
957 |
暂无 |
682 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:0.8 |
暂无 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
高桥 |
颛桥 |
华新镇 |
供水方式 |
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暂无 |
民水民电 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
无 |
暂无 |
悦享花园、漫步花园、运动花园、阳光草坪、童趣乐园、水镜花园 |
周边景观 |
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|
暂无 |
森兰绿地 |
暂无 |
凤溪公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
滨江森林公园 |
暂无 |
凤溪公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
医院：上海市第七人民医院 |
暂无 |
上海华泰医院、华山医院西区、上海市新虹桥医学中心等 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
明珠森兰小学，幼儿园(建设中) |
斯代文森国际高中(闵行校区),上海德威外籍人员子女学校(浦西),上海闵行区民办德闳学校,上海市马桥强恕学校,闵行区马桥元祥幼儿园,上海市闵行区马桥富杰幼儿园 |
华新中心小学、华新中学、上海华夏育才学校、上海工商学院等 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
距离轨道交通6号线航津路站约200米。 公交：453路、971路、1015路、外高桥3路(秋霞路杨高北路)；181路、453路、611路、815路、971路、高川专线(航津路地铁站) 海宁路、周家嘴路隧道、东靖路与兰谷路路口 |
茜昆路中青路(公交站),昆阳路茜昆路(公交站),旗忠网球中心(公交站),昆阳路元江路(公交站),元江路昆阳路(公交站),元江路中青路(公交站) |
公交：773路、白徐线、华新5路、华新8路等 地铁：13号线纪翟路站(规划中)、17号线蟠龙路站 自驾：嘉闵高架→沪常高速→沈海高速→华隆路→新府中路→华志路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海外高桥集团股份有限公司 |
增城市碧桂园物业发展有限公司 |
上海青玥房产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
上海建工、中国金茂 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
待定 |
暂无 |
金茂物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
森兰星河湾位于浦东新区东高路1111号(东靖路与兰谷路路口)，外高桥携手星河湾问鼎森兰，打造上海第三座星河湾。星河湾4.0标准最新力作，百米楼栋距，奢华大平层，独特建筑风格演绎时代经典。继碧云，前滩后，上海又一国际住区。 项目所在的浦东森兰社区是上海第四代国际社区，依托外高桥自由贸易区“三大国际中心”，打造出集生态、人文、商务于一体，具有低密度，原生态等优越特质的国际化高端生活环境。纵观浦东整体格局，世博—陆家嘴—森兰形成了城市3C商务发展轴，森兰背靠外高桥自贸区，坐享政策红利，同时拥享陆家嘴经济发展辐射，板块价值与日俱增。 |
闵行新城MHC10801单元07B-01地块东至规划路，南至茜昆路，西至中瑞路，北至骏祥路，地块由碧桂园集团开发。该地块占地面积约83758平米，规划建筑面积约100509平米. 地块周围有斯代文森国际高中(闵行校区),上海德威外籍人员子女学校(浦西),上海闵行区民办德闳学校,上海市马桥强恕学校,闵行区马桥元祥幼儿园,上海市闵行区马桥富杰幼儿园。茜昆路中青路(公交站),昆阳路茜昆路(公交站),旗忠网球中心(公交站),昆阳路元江路(公交站),元江路昆阳路(公交站),元江路中青路(公交站) |
海玥虹桥金茂悦位于青浦华新板块，华志路666弄，项目占地39754平，建筑面积102042，共规划640户，项目打造独具海派风情的悦系精品，海派风情的花园社区必须具备三大核心品质：富有腔调的仪式化与尊贵感、富有情调的惬意感与舒适度、富有自然生态的绿色基底与花园空间。 海玥虹桥金茂悦周边商业有博隆虹桥商业广场、朋联国际购物中心、虹桥宝龙城、新尚生活广场、西郊乐缤纷广场等，社区内配套悦享花园、漫步花园、运动花园、阳光草坪、童趣乐园、水镜花园等。 |
