网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
住宅：3.4元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无数据 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
中环协信星光广场（寿阳路与云飞路交叉口） |
永丰街道云逸路399弄 |
平家桥路海阳西路 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
距离1号线汶水路站约500米，距中环出入口1.2km、距南北高架出入口1km |
<自驾：延安高架路、沪昆高速 |
轨交：6/8/11东方体育中心站 自驾：上中路隧道、中环高架、徐浦大桥 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
静安房管(2020)预字0000352号 |
松江房管（2021）预字0000111号 |
浦东新区房管（2020）预字0000048号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
2.5 |
1.8 |
4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
755户 |
687户 |
411户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
69522.75㎡ |
58483.8㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
27809.10㎡ |
32491㎡ |
15000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
第二座公园系国际社区 |
高品质全龄化健康美宅 |
前滩三轨小户型高层小区 |
车位数 |
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|
暂无 |
733 |
690 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
大宁 |
松江老城 |
前滩 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
民用水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
大宁灵石公园 |
醉白池公园、永丰城市公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
大宁灵石公园 |
醉白池公园、永丰城市公园 |
暂无 |
周边医院 |
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|
暂无 |
上海中医院(三甲)、第十人民医院(三甲)、同济大学附属口腔医院(三甲)、静安区市北医院(二甲） |
松江中心医院，第一人民医院松江南院，松江妇幼保健院 |
莱佛士医院(在建） |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
中小学：上海外国语大学附属外国语小学、上海市风华初级中学、大宁国际学校复兴高级中学，虹口高级中学 幼稚园：大宁国际第二幼儿园 |
中小学：第三实验小学、松江花园小学(在建)；三新学校、上海师范大学附属外国语中学、对外经贸大学附属实验学校、仓桥学校、华实高中、松江一中；包玉刚实验学校等； 幼稚园：华亭幼儿园、玉秀幼儿园、玉树幼儿园，盛乐幼儿园(在建） |
惠立幼儿园、冰厂田幼儿园、嘉宝幼儿园、华师大二附中附属前滩学校、民办惠立学校、惠灵顿外籍人员子女学校 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁1号线汶水路站约500米 |
轨交：地铁9号线，有轨电车T2，T3， 公交：4路，183路，5路 自驾：延安高架路、沪昆高速 |
轨交：6/8/11东方体育中心站 自驾：上中路隧道、中环高架、徐浦大桥 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
仁恒置地 |
上海贸洲房地产有限公司,上海贸轩房地产有限公司 |
上海陆家嘴集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
仁恒置地 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
招商局物业 |
厦门市万贸悦城物业服务有限公司 |
陆家嘴物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
项目位于静安中环、临近地铁1号线、市北国际科创住区核心位置，仁恒上海第二座公园系国际社区，立面现代简约、色彩雅致，运用铝板勾勒线条，丰富立面细节，结合国际酒店落客的形式，融入东南亚景观独有的美感与意境，打造属于静安独有的 “HOTEL+PARK”国际社区。 项目位于新静安、南北发展主轴之上，高新技术产业园区——市北高新园区的东部板块。南邻云飞东路(规划路)，东侧寿阳路，西侧云秀路(规划路)，紧邻中环，距地铁1号线汶水路站直线距离约500米, 紧邻南北高架及中环高架，交通便捷，通达全城。 项目占地面积2.78万㎡，总建筑面积约6.95万㎡，容积率2.5。产品规划为13-18F小高层住宅，共10幢，总户数为737户(含自持)。 项目沿袭仁恒国际社区高端产品系——公园系产品标准，诚邀国际设计大师团队——天价豪宅缔造者“李玮珉”、园林界奥斯卡的POK Kobkongsanti和上海天华建筑设计联合打造。 立面现代简约、色彩雅致，运用铝板勾勒线条，丰富立面细节，结合国际酒店落客的形式，融入东南亚景观独有的美感与意境，以静安更新精神为引导，打造属于静安独有的 “HOTEL+PARK”国际社区，让每一位住户都能在国际都会快节奏生活中得到静谧幸福的品质人居体验。 |
国贸梧桐原项目位于永丰街道，隶属于松江新城规划的核心板块内，是由品牌开发商国贸地产倾情打造的高品质精品社区。项目占地3.2万方，总建面5.8万方，由11幢11层-13层的小高层组成，规划户数687，打造全龄化精装健康美宅，满足不同客户所需。社区绿化率高达35%，采用多组团景观设计，做到处处有景、错落有致。项目2公里范围内，教育、医疗、商业、交通等配套完善，满足业主的多重需求。 国贸梧桐原项目由世界500强国贸地产深耕松江6年，打造的全新产品系高品质居住社区，也是是国贸在松江的第5个住宅项目。位于永丰街道，隶属于松江核心发展板块，处于G60科创走廊腹地，松南枢纽辐射区内，在项目2公里范围内，已拥有成熟的交通、教育、医疗、商业等各项配套，未来仍将建设有大型公园，体育中心，商场等规划，本项目也是国贸地产最新高端产品系，精装健康型社区，面积涵盖全年龄居家生活需求，必将成为松江明日之星。 |
前滩10-01地块位于前滩国际商务区北侧，紧邻东方体育中心，北至林耀路(惠立学校)，南至泳耀路，西至文乐路，东至文腾路。项目已于2018年5月开工，预计2021年4月竣工。 前滩10-01地块占地面积约1.53万平方米，总建筑面积约10万平方米，由办公楼及住宅两个项目组成。项目住宅部分由4幢6-15层精品时尚小户型住宅组成，地上建筑面积约6.15万平方米。精品时尚小户型住宅将为年轻白领精英提供简洁、高效、健康的生活环境，为整个前滩地区提供多样化、差异化的居住类产品。 |
