网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
住宅：4.5元/平米/月 |
5.48元/㎡·月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
东至海聚路，南至龙航路，西至蒙山北路，北至龙堰路 |
绿湖路360弄（绿舟路口） |
华戴路499弄 |
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
西藏中路，沪昆高速，沈海高速 |
自驾：延安高架路、沪渝高速 |
华夏高架路、华戴路、外环高速 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
17号线 |
2号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
青浦房管（2021）预字0000360号 |
浦东新区房管(2021)预字0000131号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板楼,高层 |
联排别墅,叠拼别墅,多层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.2 |
暂无 |
0.54 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1137户 |
532户 |
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
暂无 |
130000㎡ |
97813.3㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
89392.1㎡ |
240000㎡ |
33054.64㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
位于金山新城板块 |
虹桥西万亩湖境低密墅区 |
陆家嘴集团川沙改善盘 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1615 |
待定 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:1.4 |
待定 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
金山新城 |
朱家角板块 |
川沙 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
民水 |
民用水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
邻里中心 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
金山新城公园 |
东方绿舟 |
界龙园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
金山新城公园 |
东方绿舟 |
界龙园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
复旦大学附属金山医院 |
复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院、红房子医院(在建中) |
上海浦东新区中医医院 |
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海市金山初级中学、金山世界外国语学校、前京中学、蒙山北路幼儿园 |
幼稚园：马雅思私立幼儿园、青浦太阳花双语幼儿园 中小学：朱家角小学、朱家角中学、复旦附中青浦分校(在建中)、青浦世界外国语学校(在建中) |
观澜小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
金山万达枢纽站(公交站),招呼站(公交站),龙航路杭州湾大道(公交站),蒙山北路龙航路(公交站),杭州湾大道龙航路(公交站),金山医院(公交站) |
轨交：17号线东方绿洲站1.5公里 自驾：延安高架路、沪渝高速 |
2号线川沙站 华夏高架路、华戴路、外环高速 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
增城市碧桂园物业发展有限公司 |
上海丰启置业有限公司 |
上海佳川置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
暂无 |
高地物业 |
陆家嘴物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
此项目东至卫零北路，南至龙堰路，西至东平北路，北至龙湾路。配套商业建筑总量控制在总建筑面积的1%以下，建议集中布局，避免出现大量沿街商铺。业态以满足小区居民日常生活需求的生活性服务业为主。 此项目东至卫零北路，南至龙堰路，西至东平北路，北至龙湾路。配套商业建筑总量控制在总建筑面积的1%以下，建议集中布局，避免出现大量沿街商铺。业态以满足小区居民日常生活需求的生活性服务业为主。 金山万达枢纽站(公交站),招呼站(公交站),龙航路杭州湾大道(公交站),蒙山北路龙航路(公交站),杭州湾大道龙航路(公交站),金山医院(公交站) |
光明拾光里位于青浦朱家角板块，东至李家湾港，西至绿湖路，北至绿舟路，南至淀浦河，与东方绿舟一墙之隔，距淀山湖仅800米，总用地面积约为434900平方米(约652亩)； 璟雲里预计分两期进行开发，产品类型主要包括洋房、院墅、叠墅、大平层。主要以苏式园林为基础，是以城投造城精神，力求真正在上海打造一座“桃源境内的桃花源”。传承香山匠人的匠心造诣，亲力打造传世之作。整体取法古建礼制，在尽可能多的保留传统工艺基础上，再继续研发新的建筑材料和工艺，工艺上追求极致，尽心营造出“虽由人作，宛如天开”的园林意境。 光明拾光里约46万方低密湖居墅境住区，承江南园林美学礼序，还原中式建筑文化，上海限墅令后难得一见。 |
锦绣观澜位于华戴路499弄。从小陆家嘴区域的一级土地开发，到上海CBD3.0版本前滩板块国际商务区的打造和运营，再到挥师临港、御桥、张江、周浦和川沙等浦东重要战略高地，致力于全方位塑造城市价值的现代服务业综合运营商，陆家嘴集团正一步步实力助推描绘大浦东新区的宏大发展蓝图。锦绣观澜由陆家嘴集团倾力开发，择址川沙，将成为新一代人居理念场所。 川沙经过多年发展，居住氛围已相当成熟，项目除了自带商业，从项目出发步行即可达东方商厦，绿地东海岸等商业中心。项目3公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。项目与上海浦东中医医院仅一街之隔，上海浦东人民医院、浦东川沙社区卫生服务中心也位于项目约1.2公里范围内。 |
