网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
东至海聚路，南至龙航路，西至蒙山北路，北至龙堰路 |
戚家墩路与金山卫铁路线交汇处 |
大连路248号 |
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
西藏中路，沪昆高速，沈海高速 |
西藏中路，延安东路，延安高架路，南北高架路，内环高架路，沪闵高架路，沈海高速，杭州湾大道 |
4.12号线大连路站，大连路隧道直线距离仅约500米，与黄浦人民广场，浦东陆家嘴等热门商圈直线距离皆在3公里以内 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
12号线,4号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
虹口房管(2021)预字0000126号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.2 |
暂无 |
2.5 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2378户 |
422户 |
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
暂无 |
228886.00㎡ |
117924㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
89392.1㎡ |
234545.25㎡ |
18000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
位于金山新城板块 |
位于金山新城板块 |
位于虹口北外滩板块 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2899 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
金山新城 |
金山新城 |
北外滩 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
该地块本身规划有2栋3层的商业楼，斜对面就是海上海商业街，宝地广场等。 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
金山新城公园 |
金山城市沙滩 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
金山新城公园 |
滨海公园、荟萃园、东礁公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
复旦大学附属金山医院 |
爱尔眼科医院、上海伊人妇科医院、上海建国医院 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
上海市金山初级中学、金山世界外国语学校、前京中学、蒙山北路幼儿园 |
上海师范大学第二附属中学、蒙山中学、石化第一小学、剑桥中学、临潮幼儿园 |
上海市市东中学，长青学校，上海市昆明学校（小学部）， |
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
金山万达枢纽站(公交站),招呼站(公交站),龙航路杭州湾大道(公交站),蒙山北路龙航路(公交站),杭州湾大道龙航路(公交站),金山医院(公交站) |
隆安路戚家墩(公交站),上师大二附中(公交站),隆安路戚家墩路(公交站),戚家墩(公交站),杭州湾大道隆安东路(公交站),戚家墩路隆安路(公交站) |
4、12号线大连路站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
待定 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
增城市碧桂园物业发展有限公司 |
农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司 |
上海鸿旭房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
此项目东至卫零北路，南至龙堰路，西至东平北路，北至龙湾路。配套商业建筑总量控制在总建筑面积的1%以下，建议集中布局，避免出现大量沿街商铺。业态以满足小区居民日常生活需求的生活性服务业为主。 此项目东至卫零北路，南至龙堰路，西至东平北路，北至龙湾路。配套商业建筑总量控制在总建筑面积的1%以下，建议集中布局，避免出现大量沿街商铺。业态以满足小区居民日常生活需求的生活性服务业为主。 金山万达枢纽站(公交站),招呼站(公交站),龙航路杭州湾大道(公交站),蒙山北路龙航路(公交站),杭州湾大道龙航路(公交站),金山医院(公交站) |
金山区金山新城JSC1-0701单元01-04地块东至杭州湾大道，南至海浒新村，西至戚家墩路，北至金山铁路。地块共由8幢精装高层住宅、7幢毛坯高层住宅、1幢3层商业配套用房及1幢26层保障房组成。 地块设计总户数2378套，其中保障房130套，可售商品房2248套，中小户型1682套。项目户型分为90平、98平、115平及125平四个面积段. 项目周边的商业有东方商厦(金山店)、百联金山购物中心、石化百货(卫零路)、乐禧汇、石化百货北区、天虹百货 |
新弘逸品嘉苑位于虹口区北外滩板块，东至大连路，南至霍山路，西至保定路，北至长阳路，轨交出行方面，4、12号线大连路站6号口通道未来将会连通该地块的地下商业层(已预留接口)。也就说，未来项目可以无缝连接4/12号线，出行非常方便。 自驾出行方面，该地块与大连路隧道直线距离仅约500米，与黄浦人民广场，浦东陆家嘴等热门商圈直线距离皆在3公里以内，出行非常便利！项目为一项总占地面积约为18000平方米，总建筑面积为110325.67平方米，4层至30层高的综合发展，设有2层的地下车库。 轨交出行方面，4、12号线大连路站6号口通道未来将会连通该地块的地下商业层(已预留接口)。也就说，未来项目可以无缝连接4/12号线，出行非常方便。 自驾出行方面，该地块与大连路隧道直线距离仅约500米，与黄浦人民广场，浦东陆家嘴等热门商圈直线距离皆在3公里以内，出行非常便利！ |
