网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
暂无 |
住宅：4.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无数据 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
镇泰路杨泰路口 |
恒业路360号 |
闵行区浦江镇江柳路600弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
自驾：南北高架路、宝杨路 |
驾车：直线距离内环高架约300米，实际距离内环高架入口约800米，轻松畅达城市每个角落。 |
临近地铁8号线浦江镇站，距离前滩仅3站距离。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
8号线,3号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
宝山房管（2021）预字0000396号 |
虹口房管（2021）预字0000157号 |
闵行房管(2020)预字0000256号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2021年02月03日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层,多层 |
高层,洋房 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.6 |
3.27 |
0.68 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
693户 |
507户 |
50户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
91158.4㎡ |
67000㎡ |
21074㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
56974㎡ |
23700㎡ |
20000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
1号线旁品牌公园墅区 |
内环内虹口北外滩板块 |
成熟低密度高档别墅社区 |
车位数 |
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暂无 |
763 |
507 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.1 |
1:1 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
杨行 |
北外滩 |
浦江镇 |
供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
民水 |
未知 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
待定 |
运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所 |
社区内部纵横两条天然水系贯通、2000㎡亲水平台 |
周边景观 |
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暂无 |
白沙公园 |
鲁迅公园(约28.63万方)、和平公园、闸北公园、大宁公园，虹口足球场(可容纳约3.5万人，座专业足球场)、多伦路文化名人街、1933老场坊、音乐谷 |
陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园等生态环绕 |
周边公园 |
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|
暂无 |
白沙公园 |
鲁迅公园(约28.63万方)、和平公园、闸北公园、大宁公园，虹口足球场(可容纳约3.5万人，座专业足球场)、多伦路文化名人街、1933老场坊、音乐谷 |
陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园等生态环绕 |
周边医院 |
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暂无 |
规划中的中山医院(三甲） |
长海医院(三甲)、中医医院 |
仁济医院南院(三甲)、复旦耳鼻喉科医院(三甲） |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
杨泰三村幼儿园、华二国际幼儿园(规划)，启迪童心天赋；上海月浦实验学校、华东师大二附中宝山校区、上海大学附属宝山外国语学校 |
幼儿园;同心路幼儿园(社区自带) 中小学:虹口高级中学 |
紧邻浦江一幼/一小/一中、上师大三小/三中等教育配套 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交：1号线友谊西路站约1.6公里 自驾：南北高架路、宝杨路 规划：19号线 |
多维交通：双轨环绕(8号线、3号线)， 约700m步行可达8号线西藏北路地铁站，3站可达人民广场。紧邻内环，车行约1.7公里可至南北高架。在建19号线，北横通道将进一步增强内环通达性。 |
轨道8号线3站直达前滩，未来经江桦路可快速对接济阳路高架(在建中） |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海华杨房地产开发有房有限公司 |
上海玛宝房地产开发有限公司 |
上海桂鸿长房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
大华集团上海物业管理有限公司 |
融创物业服务集团有限公司上海分公司 |
华侨城物业（集团）有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
大华公园荟位于镇泰路杨泰路口，项目北临颐景园，南接玉华园，约1.5公里近享大型水景白沙公园，1.6容积率、35%绿化率，约15.2万方低密墅区。为大华集团凝萃32载实力再献北上海的公园系3.0迭代之作，择址北上海之心——杨行核芯区域。 大华公园荟距离轨道交通1号线友谊西路站直线距离约1公里。自驾可通过外环高速、南北高架等，到达各个地方。周边有北上海商业广场、亿博商业广场、金悦生活广场、宝龙广场、宝山花园城等周边有杨泰三村幼儿园、华二国际幼儿园(规划)；上海月浦实验学校、华东师大二附中宝山校区、上海大学附属宝山外国语学校等优质中学等。 |
上海融创幸会北外滩盛世战略，精研内环内虹口百年人文精粹，在北外滩国际人文生活区上，拥抱下一个城市革新。融创北外滩壹号融合国际化审美浪潮与城市人文底色，以几何立面、太空蓝玻璃等建筑语汇，钦制约104-173㎡高层和约126-220㎡洋房，更有约1500㎡运动会所，构建一座更国际、更当代、更有生命力的高端住区。 融创青雲壹号二期房源分别为3幢6个单元，层高18-20层，户型面积约03-178㎡(有非标户型)，共269套。地块西侧是华昌路(规划)，南侧是青云路，东侧是西横滨路(规划)，北侧是恒业路。 |
桂鸿院,占位世界前滩前，择址浦江镇，桂鸿院匠心打造建面约310-382平滨水院墅，臻量30席，敬呈城市低密墅居。超大花园庭院，浪漫星空露台，全明地下室设计，专属滨水码头/天然鱼池，以奢阔空间尺度，匠筑理想归心舒居。 项目周边有浦江城市生活广场、新田360广场、家乐福旗舰店等商业环伺；陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园等生态环绕；紧邻浦江一幼/一小/一中、上师大三小/三中等教育配套。 |
