网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3.9元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海·临港新片区云端路鸿音路交叉口 |
新建路和周家嘴路交叉口 |
上海市闵行区浦江镇新港河路与永跃路交叉口 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
途径沪芦高速、迎宾高速、外环高速、杨高南路、中环路、南北高架路 |
招商外滩玺距轨交4/10号线海伦路站约600米(直线距离)，3站达南京东路，6站达新天地。距轨交12号线国际客运中心站约700米(直线距离)，轨交19号线(在建)，2条跨江通道——周家嘴路隧道连通浦东片区、海伦路新建路隧道直达陆家嘴金融中心，路网四通八达，便捷穿行全城！ |
浦锦南路、虹梅高架路、中环路、南北高架路、延安高架路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
12号线,4号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
自贸临管房管（2021）预字0000238号 |
虹口房管（2022）预字0000031号 |
闵行房管(2021)预字0000052号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2020年12月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
高层 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.5 |
2.5 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
831户 |
442户 |
632户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
66476㎡ |
87200㎡ |
79000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
56943.44㎡ |
21700㎡ |
39000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
以“商业+住宅”综合体形式布局 |
北外滩世界会客厅重要作品 |
芝加哥大都会风格社区 |
车位数 |
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暂无 |
616 |
730 |
993 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.4 |
1:1.2 |
1:1.61 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
北外滩 |
浦江镇 |
供水方式 |
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|
暂无 |
民水 |
未知 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
菜场(自持） |
暂无数据 |
周边景观 |
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|
暂无 |
滴水湖 |
待定 |
黄浦江及其支流两条水系，江对岸就是紫竹半岛 |
周边公园 |
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|
暂无 |
临港滨河文化公园 |
待定 |
浦江郊野公园 |
周边医院 |
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暂无 |
泥城医院 |
上海市第一人民医院(三甲医院)、新华医院、复旦大学附属妇产科医院 |
周边有仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻咽喉科医院等 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
临港外国语小学、浦东新区彭镇中学、彭镇幼儿园、泥城幼儿园、泥城小学、上海市泥城中学 |
长青学校、虹口区中州路第一小学、上海继光高级中学等名校聚集，一路之隔在建中的小学，东余杭路幼儿园 |
文馨小学、闵行区浦汇小学、闵行区浦江第三小学，中学有闵行区浦江第三中学。还有浦江镇航闸路幼儿园、第三幼儿园等八家幼儿园，上海交通大学（闵行校区）、华东师范大学（闵行校区） |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
通过新临专线、泥城4路可接驳地铁16号线；沪芦高速、迎宾高速、外环高速、杨高南路、中环路、南北高架路 |
招商外滩玺距轨交4/10号线海伦路站约600米(直线距离)，3站达南京东路，6站达新天地。距轨交12号线国际客运中心站约700米(直线距离)，轨交19号线(在建)，2条跨江通道——周家嘴路隧道连通浦东片区、海伦路新建路隧道直达陆家嘴金融中心，路网四通八达，便捷穿行全城！ |
轨交：距浦江线始发站汇臻路站直线距离约1.5公里； 自驾：项目距离浦星公路约400米，一路向北通达前滩，距离申嘉湖高速开车约4公里 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海泥城万达置业有限公司 |
招商地产 |
新城控股集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海泥城万达置业有限公司 |
招商物业 |
新城悦物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
万达未来城位于临港新片区云端路鸿音路交叉口，项目是临港泥城万达广场(万达未来城)以“商业+住宅”综合体形式布局，集居住、商业、商街等功能于一体，结合本地文化传统和商业现状，将打造一座“生活式”、“繁华社交型”万达广场，全面提升区域商业格局，为居者带来更丰富的生活体验。 项目周边学校资源有临港外国语小学、浦东新区彭镇中学、彭镇幼儿园、泥城幼儿园、泥城小学、上海市泥城中学。项目通过通过新临专线、泥城4路可接驳地铁16号线。 |
招商外滩玺跨越3个世纪重回北外滩原点，2021年世界会客厅封面作品。6幢17-26层现代建筑，建面约87-178㎡高层，以至高玺系规制，重塑塔尖人居标准。 招商际会百年北外滩历史、现在与未来，于北外滩世界会客厅正圆心，以巅峰之作，匹及区域能级提升。大师执笔世界会客厅高定私域，楼宇排布复刻黄浦江黄金S湾，精琢沉浸式度假园林、度假酒店港湾式落客空间、精装双入户大堂、屋顶天际泳池等，敬呈对标世界的奢华酒店社区。 |
新城千禧公园位于上海市闵行区浦江镇新港河路与永跃路交叉口，基于对城市发展趋势、板块成长潜力以及都会人群居住需求的洞察，提出“8H+16H+2D”的“千禧全时生活圈”，以全方位、高效的7×24小时幸福生活奢享，致敬城市菁英一份新都会理想人居。项目占地约3.9万方，总建筑面积约7.9万方，规划建造11栋高层住宅，共计户数为632。 新城千禧公园周边交通网络有浦锦南路、虹梅高架路、中环路、南北高架路、延安高架路，项目距离浦星公路约400米，一路向北通达前滩，距离申嘉湖高速开车约4公里。 |
