网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：2.3元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦东新区曹路镇民雪路108弄 |
金山工业区九工路与夏宁路路口 |
江山路6819弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
金海路、上川路、外环高速、华东路 |
周边高速环绕，G15沈海高速、G60沪杭高速，G1501上海绕城高速、S4沪金高速、S36亭枫高速、S19新卫高速等七条高速 |
自驾：S3(在建)，S2、G1503、S20、两港大道等 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
2号线,12号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2023)预字0000023号 |
金山房管（2022）预字0000026号 |
自贸临管房管（2022）预字0000172号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
高层 |
叠拼别墅,小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.4 |
1.8 |
1.6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1170户 |
1133户 |
1161户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
73000㎡ |
130218㎡ |
157846㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
50000㎡ |
48549㎡ |
98654㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
浦东曹路唯美法式社区 |
金山亭林刚需盘推出新房源 |
临港新片区品质墅区 |
车位数 |
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|
暂无 |
713 |
1133 |
679 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
曹路 |
亭林 |
海湾 |
供水方式 |
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|
暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
恒温泳池、户外咖啡酒吧、温馨图书馆 |
快递站等 |
社区服务中心 |
周边景观 |
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|
暂无 |
庙港文化公园、浦东金海湿地公园 |
金水湖湿地公园 |
蓝湾公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等 |
金山湿地公园、亭林公园 |
蓝湾公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等 |
上海金山工业区社区卫生医院 |
上海第六人民医院，君实医院（规划） |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学、立信会计学院、上海戏剧学院、上海杉达大学、上海第二工业大学等 |
上海金山杭州湾双语学校、朱行中学、朱行中心小学 |
上海世外附属教育临港外国语学校、上海世外附属教育临港外国语学校 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公共交通：地铁2号线、9号线、12号线 自驾交通：北向外环高速路口，东至上海绕城高速 |
周边高速环绕，G15沈海高速、G60沪杭高速，G1501上海绕城高速、S4沪金高速、S36亭枫高速、S19新卫高速等七条高速 |
公交：635路，江平专线，南五线，四团2线，新芦专线，海湾3线，飞路巴士等 轨交：距16号线书院站约20公里 S3(在建)可直达张江 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海金海高校后勤服务有限公司 |
上海蔚来房地产有限公司 |
上海泷港置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海唐钰里商业管理有限公司 |
安徽天一物业管理有限公司上海分公司 |
电建物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
佩玛山丘位于浦东新区曹路镇民雪路108弄，地处金桥产业临近板块，多所大学交汇中心，板块内日常、中高端商配齐全，生活氛围浓郁。 项目的开发商是上海金海高校后勤服务有限公司，该项目采用法式纯白建筑与不同室内装饰风格兼容并蓄，寻求激动人心的美感与趣味、古典与现代、优雅与时尚、奢华与简练、品质与高贵，一场视觉的盛宴在“佩玛山丘”流光溢彩，全力打造一座为年轻精英人群量身定制的唯美高端社区。周边公园有浦东金海湿地公园、古李园、庙港文化公园等。 |
新未来樾湖由上海蔚来房地产开发有限公司开发建设，位于上海市金山工业区，坐落于美丽的金水湖畔，总用地面积48549.2平方米（约72.82亩），容积率1.8，绿化率35%，规划项目总建筑面积约13万平方米，主要建设内容为商品住宅，建设住宅套数1133套。 新未来樾湖在沿金水湖一侧设置14层中高层住宅，其他为17层高层住宅，让业主尽享金水湖美景；同时项目在东侧与南侧沿市政道路设计了面积约为4800㎡的公共环境空间，配置有社区配套用房、公共绿化、活动场地、城市家具和公共设施等功能。建筑立面设计方案采用新亚洲的手法，摈弃了古典建筑较为繁复的线脚装饰，吸收了最为经典的立面分段比例，将建筑进行完美比例的分格，强调竖向线条，凸出建筑的挺拔与气势。 |
泷悦蓝湾位于江山路6819弄，属于临港自贸区新片区，地处蓝湾国际社区央芯区位，移步可达蓝湾天地商业综合体，与蓝湾公园为邻，近世外学校，S3(在建)可直达张江，国际社区醇熟生活已初步呈现。项目坐拥“临港新片区”+“蓝湾国际社区”两大价值高地，为0902/1401/1701三子地块开放，大型低密叠墅品质住区，产品涵盖小高层及叠墅两大物业类型，95-115平小高层、130-165平叠墅，全龄户型面积段设置，满足不同家庭结构客户置业需求。 新品95-125阔景洋房预计4月下旬即将取证，仍由电建央企品质护航，且为四层“真叠墅”设计，五重归家礼遇，匠筑理想精致人居，抢先入住临港蓝湾国际社区，红利前排。 |
