网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3.8元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
东至兰州路，南至昆明路，北至茭白园路 |
上海·临港新片区云端路鸿音路交叉口 |
胜竹路与盘安路交汇处11号线嘉定北站往北500米处 |
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
12号线江浦公园站 |
途径沪芦高速、迎宾高速、外环高速、杨高南路、中环路、南北高架路 |
自驾：南北高架路、沪嘉高速 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
12号线 |
暂无 |
11号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
杨浦房管（2022）预字0000152号 |
自贸临管房管（2021）预字0000238号 |
嘉定房管（2021）预字0000425号 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2020年12月01日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
高层 |
板楼,高层 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
1.2 |
2.64 |
2.5 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1171户 |
831户 |
1651户 |
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
292889.16㎡ |
66476㎡ |
162322㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
173499㎡ |
56943.44㎡ |
84384.8㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
杨浦区81建坊项目 |
以“商业+住宅”综合体形式布局 |
嘉定北双轨地铁盘 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
1700 |
616 |
1655 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1.45:1 |
1:1.4 |
1:1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
临港新城 |
嘉定新城 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
待定 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
社区商业配套2000平+菜场、文化等公共服务配套面积7715.94平 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
江浦公园、杨浦公园、和平公园< |
滴水湖 |
儿童公园；嘉北郊野公园；嘉定紫藤园 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
江浦公园、杨浦公园、和平公园 |
临港滨河文化公园 |
儿童公园；嘉北郊野公园；嘉定紫藤园 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
上海交通大学医学院附属新华医院 |
泥城医院 |
嘉定区中心医院 |
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
周边规划有两所幼儿园+小学+初中、周边还有杨浦小学分校、控江中学(民办)等优质教育资源 |
临港外国语小学、浦东新区彭镇中学、彭镇幼儿园、泥城幼儿园、泥城小学、上海市泥城中学 |
桃李园实验中学（民办） |
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
12号线，18号线(在建)江浦公园站 |
通过新临专线、泥城4路可接驳地铁16号线；沪芦高速、迎宾高速、外环高速、杨高南路、中环路、南北高架路 |
轨交：11号线嘉定北站地铁站 自驾：南北高架路、沪嘉高速 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
待定 |
装修 |
待定 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
仁恒置业 |
上海泥城万达置业有限公司 |
金地置业 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
待定 |
上海泥城万达置业有限公司 |
金地物业 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
仁恒海上源具体位于杨浦江浦，属于内环内地段，毗邻东外滩，向西就是虹口区，离瑞虹天地非常近。轨交有12号线以及在建的18号线江浦公园站。 地块直线距离2公里左右范围内毗邻三个公园：江浦公园、杨浦公园、和平公园；多个大型商场：紫荆广场、海上海广场、旭辉mall等。 仁恒，在地产业内是一个被敬仰的存在。有句话叫作“十里桃花，不如仁恒楼下”。仁恒的口碑和业主满意度可想而知有多好。仁恒一直以来都是走精品路线的。它的目的，从来不是打造一个商住一体的综合体，也不是一整片的宜居社区：一个业主自己的一方天地，才是终极目的。 |
万达未来城位于临港新片区云端路鸿音路交叉口，项目是临港泥城万达广场(万达未来城)以“商业+住宅”综合体形式布局，集居住、商业、商街等功能于一体，结合本地文化传统和商业现状，将打造一座“生活式”、“繁华社交型”万达广场，全面提升区域商业格局，为居者带来更丰富的生活体验。 项目周边学校资源有临港外国语小学、浦东新区彭镇中学、彭镇幼儿园、泥城幼儿园、泥城小学、上海市泥城中学。项目通过通过新临专线、泥城4路可接驳地铁16号线。 |
金地峯范位于胜竹路与盘安路交汇处，项目为非人车分流，地上停车位约96个(包含3个出租车车位)，地下停车位约1754个，合计1850个，车位配比约1:1.1。 金地峯范紧邻双轨枢纽，小区入口距11号线嘉定北站地铁口约600米，可直达真如、曹杨路、江苏路、徐家汇、前滩等；距嘉闵线城北路站(规划中)直线距离仅约300米，8站大虹桥；双地铁加持，无缝链接曹杨路、江苏路、虹桥枢纽、中山公园、徐家汇、新天地、人民广场等，周边有约600平日月光，入驻有星巴克、盒马、海底捞等，二期建成后总体量将达约28万方，相当于2个打浦桥日月光体量；约2公里罗宾森购物广场、信业购物中心、喜来登五星级酒店、华润万家等；约5公里中信泰富万达广场、宝龙广场等。 |
