网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：4.98元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
奉贤贤浦路与褚家路交汇处 |
真南路古漪园路 |
奉海公路兰博路交汇处 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
BRT贤浦路站直线距离约300米，5号线奉贤新城站直线距离约2公里，通过浦星公路、大叶公路、林海公路、直抵奉贤各处、外环、浦东商圈； |
11号线陈翔公路站 |
光明府周边具有多维立体路网，以“四通八达”的交通特点与上海各个区域相互连接，便利通行至浦东、闵行、徐汇等区域。 南北向交通：已建成—高速S2、S4；公路：林海公路、浦星公路；在建—S3； 东西向交通：省道—大叶公路、上海绕城高速；县道—团青公路、川南奉公路、兰博路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
11号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管（2021）预字0000162号 |
预售许可证待上传 |
奉贤房管(2021)预字0000198号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅 |
高层 |
多层,洋房 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.6 |
2.34 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
535户 |
1322户 |
818户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
82315.14㎡ |
128000㎡ |
95544.24㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
32742㎡ |
52900㎡ |
55814㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
低密滨水别墅社区 |
项目位于静华板块 |
舒适活力的纯洋房生活住区 |
车位数 |
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暂无 |
595 |
1222 |
830 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
奉城 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
民用水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
未知 |
暂无 |
金蔷薇幼儿园、 阳光双语幼儿园、社区居委会、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心 |
周边景观 |
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暂无 |
浦南运河和金汇港 |
暂无 |
兰布拉公园，海湾森林公园 |
周边公园 |
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暂无 |
上海之鱼 |
暂无 |
兰布拉公园，海湾森林公园 |
周边医院 |
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暂无 |
三级综合性医院交通大学附属第六人民医院南院(上海市奉贤区中心医院)、国妇婴医院(在建） |
瑞金医院嘉定分院、嘉定南翔医院 |
奉城医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
一街之隔为青溪中学及明德外国语小学，西侧规划全日制公办青苹果幼儿园 |
中小学：南翔小学、南翔中学(后续实际对口情况以教育局当年公布细则为准) 地块北侧规划有幼儿园和小学。距离南翔最好的世界外国语学校直线距离大约3.2公里 幼稚园：南翔幼儿园(后续实际对口情况以教育局当年公布细则为准） |
肇文学校、 奉城高级学校、 曙光学校 、卡迪夫公学校 、爱迪国际学校 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
BRT贤浦路站直线距离约300米，5号线奉贤新城站直线距离约2公里，通过浦星公路、大叶公路、林海公路、直抵奉贤各处、外环、浦东商圈 |
11号线陈翔公路站 |
新芦专线、 邵鹤线、 江平专线、 江五线，高速S2、S4；公路：林海公路、浦星公路；在建—S3；东西向交通：省道—大叶公路、上海绕城高速；县道—团青公路、川南奉公路、兰博路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
全装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海恺都置业有限公司 |
上海融嘉房地产开发有限公司 |
武汉明利房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
融御物业 |
融信物业服务集团有限公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
海月四季位于上海五大新城之一的奉贤新城，由融信集团与奉贤二建联手打造，毗邻上海之鱼“金海湖”，比邻多龄段优质名校，明德外国语小学、青溪中学，青苹果幼儿园，于人文厚土之上，坐享临港自贸区发展红利。 项目打造滨水低密墅区，容积率仅约1.6，“臻装高层+低密叠墅”两大产品，巡礼生活与艺术的灵犀，将海派文化与现代的气质完美融合，为居者带来精致四季的尊崇生活体验，境藏时光的优雅格调。海月四季位于上海五大新城之一的奉贤新城，由融信集团与奉贤二建联手打造，毗邻上海之鱼“金海湖”，比邻多龄段优质名校，明德外国语小学、青溪中学，青苹果幼儿园，于人文厚土之上，坐享自贸区发展红利。 项目打造滨水低密墅区，容积率仅约1.6，“臻装高层+低密叠墅”两大产品，巡礼生活与艺术的灵犀，将海派文化与现代的气质完美融合，为居者带来精致四季的尊崇生活体验，境藏时光的优雅格调。 |
项目位于真南路古漪园路，户型有86平二房，99平101平三房，130平四房，周边有南翔印象城、南翔中冶祥腾广场 、南翔老街 、南翔太茂商业广场 、华润五彩城、融创西环中心等。 项目位于真南路古漪园路，户型有86平二房，99平101平三房，130平四房，周边有南翔印象城、南翔中冶祥腾广场 、南翔老街 、南翔太茂商业广场 、华润五彩城、融创西环中心等。 项目位于真南路古漪园路，户型有86平二房，99平101平三房，130平四房，周边有南翔印象城、南翔中冶祥腾广场 、南翔老街 、南翔太茂商业广场 、华润五彩城、融创西环中心等。 |
大家美颂位于奉贤奉海公路兰博路交汇处，项目规划总体建筑面积约为95544.24平方米(含地上和地下)，容积率1.2。社区建筑形态上讲究形体对称，提炼符合现代简洁审美的设计语素，规划三段式的建筑比例。同时匠心推出建筑面积约65-85平米户型，以杭派精工造诣为先，赋予居住空间更加精致化的生活享受。 项目位于上海奉贤区奉城镇，隶属于自贸区新片区，奉城全镇范围划入新片区“智能装备区”。宜享生活的配套，也在逐步规划建设——三营生活广场、九院分院(二甲级)肇文学校小学部全区第五、三所幼儿园 同时项目周边紧邻多维交通路网。南北向交通：已建成—高速S2、S4；公路：林海公路、浦星公路；在建—S3；东西向交通：省道—大叶公路、上海绕城高速；县道—团青公路、川南奉公路、兰博路。 在建筑设计上，打造现代简练的建筑风格，这是符合都市客户群体的审美表达。首先提取经典檐口的装饰线条，塑造建筑的沉稳厚重感；再选用现代的材质，塑造形体对称的建筑形态，规划三段式的建筑比例。 在户型设计上，延袭独有的杭派精工体系，从空间尺度、功能匠造、细节打磨、精装风格等方面，将精致与实用完美融合。 |
