网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
住宅：3.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
东至秀海路，南至康泽路 |
浦东新区高木桥路319号 |
安化路118弄 |
交通状况 |
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|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
年家浜路——康梧路 |
暂无 |
项目距离轨交2号线、11号线江苏路站直线约550米。另外，项目距离延安高架路入口直线仅630米，通过延安路高架可快速抵达市区各个方向。 |
轨道交通 |
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暂无 |
18号线,16号线 |
13号线 |
2号线,11号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2021)预字0000253号 |
已拿证 |
长宁房管（2021）预字0000239号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅,高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.0 |
2.0 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
865户 |
200户 |
180户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
162538.55㎡ |
55000㎡ |
38000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
52234.3㎡ |
19000㎡ |
48000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
浦东新区周康纯新盘 |
地铁13号线张江路站旁纯新盘 |
长宁内环内稀缺纯新盘 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
周康 |
张江板块 |
中山公园 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
配套菜市场 |
暂无 |
待定 |
周边景观 |
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暂无 |
周浦公园 |
暂无 |
中山公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
周浦公园 |
暂无 |
中山公园 |
周边医院 |
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暂无 |
周浦医院 |
暂无 |
复旦大学华山医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
康桥第三幼儿园、康桥小学、康桥实验学校、华东师范大学附属周浦中学等 |
现有上海市孙桥中学、孙桥小学张江校区，周边还有万科实验小学、建平实验中学。还规划有国际人才公寓内规划幼儿园，小学(已开工） |
愚园路第一幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公共交通：距离18号线周浦站约800米 自驾：西侧为林海公路，东侧为沪南公路 |
距离13号线张江站约500米 |
2号线江苏路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海中建康桥投资发展有限公司 |
上海浦东金三角房地产实业有限公司 |
待定 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
中建东孚物业 |
暂无 |
保利发展控股集团 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
壹府澜庭前身为浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元10-02、10-09、10-10地块，由中国建筑集团与上海康桥集团联合体(融创)开发，根据规划，整个项目将建设16-17层高层住宅共计9栋，11栋5层的叠墅，另外还有1栋自持和1栋保障房，将提供865套住房，容积率为2.0。 项目北侧是上南路，沿着上南路向东约680米便是当地的主干道沪南公路，往北约3公里便是外环，5公里是中环，9.2公里是内环，往南约4.3公里是申嘉湖高速，再往东或者往南约20公里便是郊环，前往前滩、张江、龙阳路、世纪大道、浦东国际机场等地便利性较好。 |
圣御花苑共由4栋13-14层的小高层组成，占地面积大约1.9万方，建面约5.5万方。项目主力户型为约130㎡3房和160㎡4房，预计供应约200套房源。 |
项目距离轨交2号线、11号线江苏路站直线约550米。另外，项目距离延安高架路入口直线仅630米，通过延安路高架可快速抵达市区各个方向。自驾方面，项目直线约350米即是延安高架路，可快速连接大虹桥与外滩。除此之外，项目西面约1.5公里即是内环高架，可接驳南北高架、延安高架和沪闵高架等城市主干道。 商业方面，通过550米外的2号线，业主1站直达中山公园商圈以及静安寺商圈，而11号线则是2站徐家汇。这样的配套资源，十分繁华。 |
