网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
3.8/元/平/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
东至秀海路，南至康泽路 |
浦东新区高木桥路319号 |
茸树路500号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
年家浜路——康梧路 |
暂无 |
沈海高速、嘉闵高架、G60高速、申嘉湖高速、轨交9号线、规划中T4 |
轨道交通 |
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暂无 |
18号线,16号线 |
13号线 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2021)预字0000253号 |
已拿证 |
松江房管（2021）预字0000071号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅,高层 |
小高层 |
小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.0 |
2.0 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
865户 |
200户 |
280户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
162538.55㎡ |
55000㎡ |
36351.09㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
52234.3㎡ |
19000㎡ |
15041.6㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
浦东新区周康纯新盘 |
地铁13号线张江路站旁纯新盘 |
松江绕城高速以内新盘 |
车位数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
298 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
1:1.09 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
周康 |
张江板块 |
松江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
配套菜市场 |
暂无 |
运动场地、健身设施、垃圾回收点、消防设施 |
周边景观 |
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|
暂无 |
周浦公园 |
暂无 |
松江中央公园和思贤公园、佘山、远东第一大教堂“圣母大教堂”、佘山天文台 |
周边公园 |
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|
暂无 |
周浦公园 |
暂无 |
松江中央公园和思贤公园、佘山、远东第一大教堂“圣母大教堂”、佘山天文台 |
周边医院 |
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暂无 |
周浦医院 |
暂无 |
海第一人民医院，三级甲等资质，中山街道卫生院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
康桥第三幼儿园、康桥小学、康桥实验学校、华东师范大学附属周浦中学等 |
现有上海市孙桥中学、孙桥小学张江校区，周边还有万科实验小学、建平实验中学。还规划有国际人才公寓内规划幼儿园，小学(已开工） |
幼儿园：茸树幼儿园 中小学：上海赫德双语学校(全日制民办双语)上师大附属外国语小学 、松江花桥村小学、 华东师大松江实验中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公共交通：距离18号线周浦站约800米 自驾：西侧为林海公路，东侧为沪南公路 |
距离13号线张江站约500米 |
沈海高速、嘉闵高架、G60高速、申嘉湖高速、轨交9号线、规划中T4 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海中建康桥投资发展有限公司 |
上海浦东金三角房地产实业有限公司 |
上海璟曜置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
中建东孚物业 |
暂无 |
上海景瑞物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
壹府澜庭前身为浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元10-02、10-09、10-10地块，由中国建筑集团与上海康桥集团联合体(融创)开发，根据规划，整个项目将建设16-17层高层住宅共计9栋，11栋5层的叠墅，另外还有1栋自持和1栋保障房，将提供865套住房，容积率为2.0。 项目北侧是上南路，沿着上南路向东约680米便是当地的主干道沪南公路，往北约3公里便是外环，5公里是中环，9.2公里是内环，往南约4.3公里是申嘉湖高速，再往东或者往南约20公里便是郊环，前往前滩、张江、龙阳路、世纪大道、浦东国际机场等地便利性较好。 |
圣御花苑共由4栋13-14层的小高层组成，占地面积大约1.9万方，建面约5.5万方。项目主力户型为约130㎡3房和160㎡4房，预计供应约200套房源。 |
景瑞江山悦落位松江新城板块，茸北路、茸树路交界地块，占地约1.5万方，总建约2.4万方，打造70-90平带装修小高层。 公共出行方便：G60可到市中心，轨交9号线松江新城站、T4(规划中)茸平路站； 3公里范围内配套完善，生态商务区和中央生活区的配套可满足各类需求，大学城板块优享菁英教育资源。 |
