网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浦东古棕路438弄 |
高青西路298弄 |
东至秀海路，南至康泽路 |
|
交通状况 |
|||
|
龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
暂无 |
年家浜路——康梧路 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
8号线,11号线 |
18号线,16号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2022）预字0000206号 |
浦东新区房管(2021)预字0000253号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
高层 |
叠拼别墅,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.2 |
3.33 |
2.0 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
865户 |
|
建筑面积 |
|||
|
6000㎡ |
126926.7㎡ |
162538.55㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
25782.3㎡ |
52234.3㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
浦东前滩纯新项目 |
浦东新区周康纯新盘 |
|
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
前滩 |
周康 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
民水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
配套菜市场 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
前滩休闲公园、东方体育中心 |
周浦公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
前滩休闲公园、东方体育中心 |
周浦公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
莱佛士国际医院 |
周浦医院 |
|
周边学校 |
|||
|
海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
惠立幼儿园、冰厂田幼儿园、嘉宝幼儿园、华师大二附中附属前滩学校、惠灵顿外籍人员子女学校 |
康桥第三幼儿园、康桥小学、康桥实验学校、华东师范大学附属周浦中学等 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
轨交：6/8/11东方体育中心站 自驾：上中路隧道、中环高架、徐浦大桥 |
公共交通：距离18号线周浦站约800米 自驾：西侧为林海公路，东侧为沪南公路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2个 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海陆家嘴集团 |
上海中建康桥投资发展有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
上海万科物业管理公司 |
待定 |
中建东孚物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801单元54-01地块(以下简称前滩54-01地块)东至耀龙路，西至晴雪路，南至春眺路路，北至高青西路，项目占地面积约25782平米，总建筑面积约127839.78平米。容积率3.33，由陆家嘴于2020年7月以4949.1亿元竞得，楼板价57201元/平米，溢价率月34.58%。项目总建筑面积126926.7平米，包括1栋办公楼、5栋住宅、1栋租赁住宅及保障房、幼儿园及公共配套用房及变电站。 项目在商业方面也是比较成熟的，周边分布着前滩太古里，晶耀前滩，森宏购物广场。医疗方面的话，规划内有莱佛士国际医院，项目3公里就是上海杨思医院，4公里就是三甲级上海东方医院南院。 |
壹府澜庭前身为浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元10-02、10-09、10-10地块，由中国建筑集团与上海康桥集团联合体(融创)开发，根据规划，整个项目将建设16-17层高层住宅共计9栋，11栋5层的叠墅，另外还有1栋自持和1栋保障房，将提供865套住房，容积率为2.0。 项目北侧是上南路，沿着上南路向东约680米便是当地的主干道沪南公路，往北约3公里便是外环，5公里是中环，9.2公里是内环，往南约4.3公里是申嘉湖高速，再往东或者往南约20公里便是郊环，前往前滩、张江、龙阳路、世纪大道、浦东国际机场等地便利性较好。 |
|
