网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
别墅：4.6元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
宏秋路55弄 |
上海市崇明区海天路369弄（崇明大道与海天路交汇处） |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
南北高架路至济阳路，济阳路至中环路，中环路至龙东大道，至华东路 |
规划建设S7沪崇高速，起于S20外环高速西北转弯处，经宝山区顾村镇、嘉定区马陆镇、宝山区罗店镇、嘉定区徐行镇和华亭镇，东北方向接沪崇越江西线进入崇明岛，并与陈海公路、沪崇苏高速相接，建成后将串联崇明三岛、西部、都市区和杭州湾北岸四大板块，也将崇明、宝山、嘉定、闵行、奉贤和金山连成一线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
19号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管(2023)预字0000147号 |
崇明房管（2023）预字0000311号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,塔楼,叠拼别墅,小高层,洋房 |
独栋别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.6 |
0.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
642户 |
1496户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
113755㎡ |
252000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
67807㎡ |
178900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
唐镇王港社区纯新盘 |
崇明万达商圈低密新中式院落 |
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车位数 |
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暂无 |
638 |
1940 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
1:1.28 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
唐镇 |
崇明新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
王港幼儿园 |
招商银行、农业银行、建设银行、工商银行 |
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周边景观 |
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暂无 |
金枫公园、王港公园 |
风瀛洲剧场 |
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周边公园 |
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暂无 |
金枫公园、王港公园 |
风瀛洲剧场 |
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周边医院 |
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暂无 |
王港社区卫生服务中心、安平医院、浦东新区人民医院 |
明区中心医院、交通大学附属新华医院崇明分院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
民办育才小学、王港小学、王港中学 |
莺莺幼儿园、崇明区实验幼儿园、江帆幼儿园、江帆小学、江帆中学 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
2号线唐镇站、636路 |
上海轨道交通崇明线于2019年7月启动建设，工期三年，全长44.6公里，将在浦东金桥与地铁9号线金吉路站、12号线申江路站实现换乘，在崇明岛内设陈家镇站、东滩站、裕安站三个站点，地铁开通后上海至崇明岛出行时间将缩短至1小时。 规划建设北沿江高铁，双线高铁+双向六车道高速公路西起成都，经合肥、南京、南通，启东、崇明、至嘉定徐行止，设计速度目标值350公里/时，将大大缩短从上海市区至崇明和江苏各城市的交通时间； |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海浦发虹湾房地产开发有限公司 |
上海融阳置业有限公司（金融街控股） |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海浦发有家物业管理有限公司 |
金融街物业股份有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
浦发虹湾项目具体位于宏雅路虹昌路，周边有多个成熟小区环绕，距离地铁2号线唐镇站约4公里，小环境上，该地块东面可观水景，北侧是保集澜湾，南方向是龙东大道主干道。 据了解，唐镇“城中村”(王港老街)改造项目地块内的唐镇PDPO-0403单元W09-06、W15-01两幅地块完成土地上市交易，交由唐镇“城中村”改造项目的包干企业上海浦发虹湾房地产开发有限公司开发。 浦发虹湾约由12栋住宅组成，其中为6栋16层的小高层，另外6栋为3-4层或5-6层的洋房。 |
金融街·金悦府是由国企金融街控股倾力打造的“悦”系高端作品，也是金融街控股在全国的第15座金悦府。总建筑面积约25万平方米，产品类型涵盖花园洋房、叠拼别墅、合院别墅等。 项目位于崇明新城板块，举步可至万达广场、新城公园、图书馆、风瀛洲剧场、上海文化科技中心等，周边幼儿园、小学和中学，新城公园等环伺。 金融街·金悦府容积率为0.9，层高约3.05m，规划为低密生活社区，在区域重点打造的“被动式低碳社区”之内，享受海绵城市、智慧社区、雨水湿塘等集科技和生态为一体的全新都会生活，社区内还规划有幼、小、初一站式教育圈和文化场馆等。 项目保留了原生的景观河道，营造三大滨河廊道、六大归家礼序、多级邻里绿地体系和全龄活动广场，打造新中式文化生活，构建富有东方格调的院落。同时导入“Life 金融街R26;悦生活”标准体系，以金工筑品和智能科技的丰富落地、国家一级物业金融街的臻品服务赋新东方生活，并导入多方资源，形成“金融街书局”、“春雨医生健康管家”、“多功能健身中心”等一系列精神生活和社交平台，与当代人物共建雅士圈层的生活文化。 |
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