网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4.8元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
正环路888弄，889弄 |
闵行区鑫都路2288弄1-101号 |
行南路与南新路交叉口 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
虹梅高架路、金海公路 |
内环高架路、沪闵高架路、沪金高速 |
中环、外环高架路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
5号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管（2021）预字0000423号 |
闵行房管（2022）预字0000125号 |
浦东新区房管(2021)预字0000421号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层,高层 |
叠拼别墅,高层 |
板楼,塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.50 |
2.0 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
654户 |
1412户 |
690户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
70000㎡ |
230000㎡ |
73168㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
30000㎡ |
79331㎡ |
36584㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
南桥品质生态社区 |
品牌地产闵行颛桥新住区 |
浦东高桥改善新盘 |
车位数 |
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暂无 |
845 |
1675 |
565 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1.8 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
南桥 |
颛桥 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
双语幼儿园 |
天恒名都幼儿园、鑫都幼儿园 |
小博士幼儿园 未来之星幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
中央生态公园 |
莘庄公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
暂无 |
中央生态公园 |
颛桥法治主题公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
奉贤区人民医院 |
上海市第五人民医院、闵行区中心医院、颛桥社区卫生服务中心 |
上海市第七人民医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
奉贤中学、弘文学校 |
鑫都小学、七宝中学附属鑫都实验中学 |
外高桥保税区实验小学、外高桥保税区中学、高桥中学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交车站：育秀路环城东路(公交站)358米，曙光新村(公交站)488米，曙光新村(南奉公路建贤路)(公交站)489米，南港路正环路(公交站)484米 。 |
双轨：600米5号线颛桥站，一站换乘规划中嘉闵线银都路站； 三横：G60沪昆高速、元江路、申嘉湖高速； 五纵：嘉闵高架、沪金高速、沪闵公路、虹梅路高架、中春路 |
距离轨道交通6号线航津路站约900米。 公交：453路、971路、1015路、外高桥3路(秋霞路杨高北路)；181路、453路、611路、815路、971路、高川专线(航津路地铁站） |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海奉贤正阳置业有限公司 |
上海华闵颛宏房地产开发有限公司 |
上海赢佳房地产经纪有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无数据 |
华发物业 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
正阳铂璟湾项目后续将推建面约93-141平米的2-3房以及建面约204平米的叠墅，具体时间待定。项目位于奉贤南桥板块，开发商为上海奉贤正阳置业有限公司。 项目之前一期为正阳世纪星城，占地面积达31万方，由高层住宅和别墅组成。往东200米就是南桥汽车站，西面是南桥老城的商业圈。 正阳世纪星城周边有卖场、菜场、银行、餐馆、医院完善的生活配套。 周边公交车站有育秀路环城东路(公交站)358米，曙光新村(公交站)488米，曙光新村(南奉公路建贤路)(公交站)489米，南港路正环路(公交站)484米 。 |
华发四季半岛，毗邻地铁5号线。项目依托公园水系与半岛的生态地貌，以华发优+产品体系4.0产品理念，将打造集都市叠加别墅、精品高层住宅为一体、总体量高达15万方的新一代国际化滨水住区。项目将实现区域内莘庄工业区，航天技术研究院等高端产业与高品质居住的融合，引领颛桥板块价值的全面焕新。项目距5号线颛桥站约600m，颛桥万达广场1km内，地铁3站之地莘庄商圈更拥有百万方商业体量。外环、S4、嘉闵线等交通路网升级，与大虹桥、徐家汇便利直达。 华发四季半岛拥有约1.2万方的超大型滨水“焕新主题”实景体验中心，“百年银杏古树”与东南亚特色景观园林融合，超1500平米泳池会所，打造居住新品质。 |
宝华森兰紫薇花园东至繁锦路,南至康兰路,西至南新路,北至行南一路，出让面积36584㎡，容积率2，建筑面积73168㎡，地上建筑限高50米，起价183286万元，楼面起价25050元/㎡。地块住宅建筑面积不低于15%需自持用于租赁住宅。项目所在的高桥板块发展已经比较成熟，所以项目周边的生活配套相对来说是比较完善的，建面约85-146㎡2-4房，预计最快10月份入市 具体以上会取证时间为准。 |
