网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4.8元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
待定 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
正环路888弄，889弄 |
闵行区鑫都路2288弄1-101号 |
江湾城路681弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
虹梅高架路、金海公路 |
内环高架路、沪闵高架路、沪金高速 |
自驾：南北高架路、逸仙高架路 |
轨道交通 |
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|
暂无 |
暂无 |
5号线 |
10号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管（2021）预字0000423号 |
闵行房管（2022）预字0000125号 |
杨浦房管（2022）预字0000066号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2020年09月28日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅,小高层,高层 |
叠拼别墅,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.50 |
2.0 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
654户 |
1412户 |
772户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
70000㎡ |
230000㎡ |
118869㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
30000㎡ |
79331㎡ |
45381.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
南桥品质生态社区 |
品牌地产闵行颛桥新住区 |
新江湾林荫与溪谷的庭园 |
车位数 |
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|
暂无 |
845 |
1675 |
793 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1.8 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
南桥 |
颛桥 |
新江湾城 |
供水方式 |
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|
暂无 |
民水 |
民水 |
暂无数据 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
双语幼儿园 |
天恒名都幼儿园、鑫都幼儿园 |
暂无数据 |
周边景观 |
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|
暂无 |
中央生态公园 |
莘庄公园 |
安徒生童话乐园、新江湾湿地公园、江湾体育场 |
周边公园 |
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|
暂无 |
中央生态公园 |
颛桥法治主题公园 |
安徒生童话乐园、新江湾湿地公园、江湾体育场 |
周边医院 |
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|
暂无 |
奉贤区人民医院 |
上海市第五人民医院、闵行区中心医院、颛桥社区卫生服务中心 |
上海肺科医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
奉贤中学、弘文学校 |
鑫都小学、七宝中学附属鑫都实验中学 |
同济第一附中、上音实验中小学、复旦科技园小学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
公交车站：育秀路环城东路(公交站)358米，曙光新村(公交站)488米，曙光新村(南奉公路建贤路)(公交站)489米，南港路正环路(公交站)484米 。 |
双轨：600米5号线颛桥站，一站换乘规划中嘉闵线银都路站； 三横：G60沪昆高速、元江路、申嘉湖高速； 五纵：嘉闵高架、沪金高速、沪闵公路、虹梅路高架、中春路 |
地铁：10号线新江湾城站和殷高东路站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海奉贤正阳置业有限公司 |
上海华闵颛宏房地产开发有限公司 |
中华企业 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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|
上海万科物业管理公司 |
暂无数据 |
华发物业 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
正阳铂璟湾项目后续将推建面约93-141平米的2-3房以及建面约204平米的叠墅，具体时间待定。项目位于奉贤南桥板块，开发商为上海奉贤正阳置业有限公司。 项目之前一期为正阳世纪星城，占地面积达31万方，由高层住宅和别墅组成。往东200米就是南桥汽车站，西面是南桥老城的商业圈。 正阳世纪星城周边有卖场、菜场、银行、餐馆、医院完善的生活配套。 周边公交车站有育秀路环城东路(公交站)358米，曙光新村(公交站)488米，曙光新村(南奉公路建贤路)(公交站)489米，南港路正环路(公交站)484米 。 |
华发四季半岛，毗邻地铁5号线。项目依托公园水系与半岛的生态地貌，以华发优+产品体系4.0产品理念，将打造集都市叠加别墅、精品高层住宅为一体、总体量高达15万方的新一代国际化滨水住区。项目将实现区域内莘庄工业区，航天技术研究院等高端产业与高品质居住的融合，引领颛桥板块价值的全面焕新。项目距5号线颛桥站约600m，颛桥万达广场1km内，地铁3站之地莘庄商圈更拥有百万方商业体量。外环、S4、嘉闵线等交通路网升级，与大虹桥、徐家汇便利直达。 华发四季半岛拥有约1.2万方的超大型滨水“焕新主题”实景体验中心，“百年银杏古树”与东南亚特色景观园林融合，超1500平米泳池会所，打造居住新品质。 |
中企云萃江湾项目规划建设12幢居住建筑以及相应的垃圾房等配套用房，其中1-10#层高为13层；11#一边是13层另外一边为8层；12#层高为8层。 中企云萃江湾项目由GOA大象设计操刀，以简约的立面和low-e玻璃光感设计，让整个建筑更显质朴，同时又增添视觉层次。以高端酒店的规格设计配备精装双大堂、地下车库直接入户，三重归家礼仪，营造“渐入家境”的生活仪式感。景观设计方面，以中轴景观为主线，层层递进的自然美景，恣意舒展的园林风物，让生活与自然更亲近。 |
