网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.8元/平米/月 |
住宅：2.7元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
上海市浦东新区东大公路与崇实路交叉口 |
上海市金山区枫泾镇朱枫公路与枫湾路交叉口 |
美兰湖高尔夫生活园东侧 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
外环高速、上海绕城高速 |
沪昆高速 |
自驾：南北高架路、潘泾路 |
轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
暂无 |
7号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
自贸临管房管（2022）预字0000130号 |
金山房管（2023）预字0000225号 |
宝山房管（2022）预字0000186号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
叠拼别墅,小高层 |
小高层,高层,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
住宅,政策房 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
2 |
2 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
3064户 |
1407户 |
770户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
440900㎡ |
139843㎡ |
75458.76㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
156730㎡ |
48246㎡ |
47141.1㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临港书香宽景墅区 |
自带商业综合体的全龄社区 |
书院墅区代表作 “悦系”全新盘 |
车位数 |
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|
暂无 |
3320 |
1290 |
889 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
1:1.1 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
枫泾 |
罗店 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
民水 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
约8万方商业体，世纪金源购物中心方圆荟 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港 |
①枫泾古镇 ②乐高乐园(全球十大主题乐园，中国首家，建设中) |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港 |
枫泾古镇 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
上海市第六人民医院东院、书院社区卫生服务中心 |
①上海中医药大学附属龙华医院金山分院 ②众仁护理医院(李嘉诚投资打造) |
暂无数据 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
九年一贯制学校(在建中)、幼儿园(在建中） |
①幼儿园：枫泾幼儿园，桃源幼儿园 ②小学：枫泾小学(百年历史) ③中学：华师大附属枫泾中学(区重点) 枫叶国际学校(上海首批试点国际学校) |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
16号线书院站、两港快线东大公路站(规划中） |
①轨交：沪嘉城际轻轨，南枫线，金山北站 ②自驾：G60沪昆高速，S32申嘉湖高速，S36亭枫高速 ③公交：枫泾9路，枫梅线，莲枫专线 |
暂无数据 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
中建二局海港（上海）房地产开发有限公司,上海昇港置业有限公司 |
上海金源锦宸置业有限公司 |
阳光城集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
北京中建世纪物业服务有限公司上海分公司 |
世纪金源物业服务集团有限公司上海分公司 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
中建·玖里书香，是由“世界 500 强”中国建筑集团旗下中建地产在上海倾力打造的首个精品住宅项目，该项目位于临港主城区东大公路与崇实路交叉口，区位赋能五大新城之首；享社会主义现代化建设引领区、临港新片区等多重国家战略优势。 本项目地理位置优越，背靠全球交通枢纽浦东国际机场和上海东站(建设中)，版块依托滴水湖105金融核心区，成就上海罕有、以离岸金融功能为引领的世界产业核心区域，距市域线两港快线东大公路站(规划中)约2.3公里，紧邻浦东南北交通大动脉轨16号线以及两港大道等多条城市干道，海陆空联动交通最为便利；一路之隔为在建中的九年一贯制学校和幼儿园；与滨海森林公园、滨海高尔夫球场和上海鲜花港为邻，畅享自然臻境。 中建，于此时代热土之上，除打造16万方墅质住区，将为临港提供美好城市生活范本。 |
金源梧桐印象位于上海市金山区枫泾镇朱枫公路与枫湾路交叉口 规划：约1000㎡阳光草坪，盛放温暖的人居理想； 约750m健康步道，让鲜氧健康成为日常； 全龄社交运动区，长者之家，儿童乐园； 特设约15000㎡滨水公园，约600m滨水跑道，樱花休闲步道，景观亭等。 沪嘉城际轨道交通位于沪杭铁路、沪杭高铁之间。起点为嘉兴市，经嘉善、枫泾、金山北站、朱泾至终点松江南站。线路全长约57公里(嘉兴境内约30公里)。沪嘉城际铁路的修建，有望填补嘉兴至上海之间通勤出行需求的空白，是完善沪嘉通道上综合交通体系、打造沪嘉对接通道多层次快捷公共交通网络的迫切需要。 |
阳光城西江悦项目位于宝山罗店。总范围：东至罗佳路，南至十年路，西至H-07地块，北至H-05地块。项目占地约4.7万平，总建筑面积约11.8万平，容积率1.6，计容可售面积约7.76万平，产品主要包括6层叠墅和8层洋房，及保障房配套。分布上呈南低北高，洋房位于地块北侧，叠墅位于南侧。 阳光城·西江悦西面与美兰湖高尔夫球会相接，东临潘泾，具有较好的自然景观资源；这里不仅有风光旖旎的约110亩美兰湖公园，还有约3400亩赛事级高尔夫公园，所以大量高净值人群选择在此置业，板块内高端别墅一路连缀。而阳光城·西江悦与这一大片生态绿地仅一街之隔。 |
