网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：5元/平米/月 |
别墅：5元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
金山志诚路与九工路路口 |
方竹路1188弄 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
沈海高速 |
上海绕城高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
金山房管（2022）预字0000013号 |
自贸临管房管(2023)预字0000199号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层 |
叠拼别墅,小高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅,商业 |
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容积率约 |
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1.2 |
1.8 |
2.38 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
672户 |
2176户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
93640㎡ |
494227㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
49054㎡ |
139422㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌地产生态居所 |
临港主城核心区坐标综合体红盘 |
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车位数 |
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暂无 |
681 |
3947 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
民水 |
民水 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
无 |
4所幼儿园(馨苑幼儿园、芳竹幼儿园、2所冰场田幼儿园)1所幼托规划中 |
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周边景观 |
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暂无 |
金水湖 |
滴水湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
金水湖 |
上海天文馆(约3公里)；上海海昌海洋公园（约2公里) 冰雪世界(待开放) |
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周边医院 |
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暂无 |
复旦大学附属金山医院 |
上海第六人民医院东院(约3公里） |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
金山小学 |
项目所处102板块为名副其实的书香重地，共计18所学校在列，其中5所大学，1所高中（上海中学高中部建设中），3所中学（临港实验中学、建平中学、1所在建）4所小学（临港建平小学，临港建平小学（茉莉路校区，明珠小学，1所规划中）4所幼儿园（馨苑幼儿园、芳竹幼儿园、2所冰场田幼儿园）1所幼托规划中 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
莲卫专线 |
S2高速、两港大道、紧邻T1环线站点、距16号线约3KM，更有浦东国际机场、上海东站(规划中)、洋山港等交通配套 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海复金置业有限公司 |
上海君栩房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海高地物业管理有限公司 |
广东龙光集团物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
复地湖畔和光位于金山区金水湖产业新城核心位置，金水湖区域依托曾经的金山产业区人口基数，在金水湖附近打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。复地湖畔和光位于金山区金水湖产业新城核心位置，金水湖区域依托曾经的金山产业区人口基数，在金水湖附近打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。复地湖畔和光位于金山区金水湖产业新城核心位置，金水湖区域依托曾经的金山产业区人口基数，在金水湖附近打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。 |
龙光天曜,临港核心片区102片区的开创性综合体——龙光天曜&蓝鲸世界，总建筑面积约50万方，商业总建筑面积约13万方，整体将打造为集商业、办公、社交、娱乐、居住等强大功能于一体的都会综合国际生活住区。其建面约13万方的蓝鲸世界，未来将以餐饮、零售、娱乐、生活服务、科技创新等多元化复合业态的商业模式，打造城市区域名片！产品方面，龙光天曜推出高层+叠墅两种产品，户型一步到位，满足各种家庭购房需求。建筑面积约85-117㎡品质高层，建筑面积约117-133㎡奢适叠墅，揽赏全城风景。 |
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