网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：4.9元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦东康桥路1485号 |
上海市沪城环路与竹柏路交叉路口 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
中环线 |
上海绕城高速、临港大道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2021）预字0000391号 |
自贸临管房管（2022）预字0000068号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1166户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
暂无 |
109000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
45400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
御桥板块成熟社区 |
临港102文教片区品质社区 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
489 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
临港新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
馨苑幼儿园、方竹幼儿园、海音幼儿园、2所冰厂田幼儿园、1所规划幼托 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
滴水湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
滴水湖 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
第六人民医院东院、申港社区卫生服务中心 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
暂无数据 |
4所小学，包括明珠临港小学、2所建平临港小学、1所规划小学5所中学，包括临港实验中学、临港第一中学、建平临港中学、上海中学高中部(在建)、1所规划初中；9所大学，包括上海海事大学、上海电力大学，上海建桥学院、上海电机学院、上海海洋大学、中央美术学院中法艺术学院、上海交通大学中英低碳学院(规划中)、同济大学海洋学院海洋地质国家重点实验室(规划中)、上海海关学院临港国际校区(规划中) |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无数据 |
轨交：T1线、16号线 公共交通： 1077路、申港4路、临港4路 主干道：沪芦高速、申港大道 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海振龙房地产开发有限公司 |
上海孚乾置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无数据 |
上海复欣物业管理发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
亲水湾朗廷属于绿洲康城系列的最后一批房源，户型为93-103平米精装3房，根据施工铭牌显示，项目于2020年8月开工，预计2022年7月竣工，项目周边有地铁11号线以及18号线的御桥站，出门上外环高架，距离中环直线距离也在2KM范围内，出行较为便捷。附近学校有御桥小学、鲁冰花小学、建平实验小学、上海英国学院、上海建桥学院等。商场有百联东郊、宜家、红星美凯龙、麦德龙银行以及最近新开业的复地活力城。 |
中建御湖澜庭项目所在地为临港滴水湖区域，规划建设15栋15-18层住宅，外立面采用米色石材搭配真石漆，以简约、线条、功能性和实用性兼得为肌理，演绎东方建筑美学典范。 整体社区以“一轴一环三组团”的规划布局，通过归家时光轴、活力跑道、主题花园等多亮点设计，构建复合型景观功能空间，让生活与自然交相辉映。 项目周边分布着港城新天地、百联购物中心、港城广场等商圈。 |
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