网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
浦东康桥路1485号 |
杞青路铃兰路交叉口 |
浦东秀沿路与浦三路交汇处 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
中环线 |
临港大道 |
外环线 |
轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
16号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2021）预字0000391号 |
自贸临管房管（2021）预字0000413号 |
浦东新区房管（2022）预字0000255号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层 |
小高层,高层 |
联排别墅,洋房 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
暂无 |
暂无 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
745户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
暂无 |
暂无 |
91346㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
83042㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
御桥板块成熟社区 |
临港新片区纯新社区 |
周康板块品牌地产力作 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
345 |
465 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
冰田厂临港幼儿园 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
滴水湖风景区、上海天文馆、冰雪之星、中国航海博物馆 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
南汇新城城市公园、南汇新城春花秋色公园、南汇嘴观海公园 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
第六人民医院东院 |
暂无数据 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
暂无数据 |
冰田厂临港幼儿园、明珠小学(夏栎校区)、临港实验中学；上海海事大学、上海海洋大学、上海电力大学、上海建桥学院、上海机电学院、上海海关学院、上海中学东校 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无数据 |
火车站：上海东站(规划建设中)； 3条国铁 ：沪通铁路、沪乍杭铁路和沪舟甬铁路，接驳长三角； 6条市域铁：16号线、两港快线(规划建设中)、轨道交通27号线(远期规划)、曹奉线、南枫线、奉贤线 |
暂无数据 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海振龙房地产开发有限公司 |
上海昉港企业管理有限责任公司 |
上海乔浦房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无数据 |
暂无数据 |
仁恒物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
亲水湾朗廷属于绿洲康城系列的最后一批房源，户型为93-103平米精装3房，根据施工铭牌显示，项目于2020年8月开工，预计2022年7月竣工，项目周边有地铁11号线以及18号线的御桥站，出门上外环高架，距离中环直线距离也在2KM范围内，出行较为便捷。附近学校有御桥小学、鲁冰花小学、建平实验小学、上海英国学院、上海建桥学院等。商场有百联东郊、宜家、红星美凯龙、麦德龙银行以及最近新开业的复地活力城。 |
悦城项目迎合当下审美潮流，以连续性的流动曲线，连接居所与自然的充分融合。新型轻质材料与玻璃的无界组合，营造属于未来的简约氛围。立面材质效果的穿插组合，将美学理念贯彻到底。乘势临港的发展热力，项目择址临港新片区精华处-101片区。101区域以文旅体验区为定位，对标上海南京路。板块先天占据临港文娱旅地标、公园、地铁、商业、生活五大规划核心资源于一体，当仁不让的品质生活高地，机场、高铁、地铁、快速路多维交通网络，打造国际、城际、城市三维高效城市圈！ |
海上溪云地块东至浦三路，北至秀沿路，出让面83042.3㎡，容积率1.1，建筑面积91347㎡，住宅套数下限761套。 地块东至浦三路，北至秀沿路，出让面83042.3㎡，容积率1.1，建筑面积91347㎡，住宅套数下限761套。 户型面积段方面以约90㎡三房和160-180㎡合院为主。 交通方面，项目距离轨交站较远，双轨交环绕，11号线三浦路站直线距离2.2公里，18号线沪南公路(在建)1.9公里。 |
