网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：6元/平米/月 |
暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
西临江宁路，北临昌平路，南近康定路 |
东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路 |
上海市宝山区美康路500弄 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
暂无数据 |
3、4号宝山路站仅约240米，10号线四川北路仅约500米 |
西侧1公里即达沪太公路，沪太路南至上海市静安区，北至太仓市浏河镇 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线,10号线,4号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
静安房管（2022）预字0000377号 |
预售许可证待上传 |
宝山房管（2022）预字0000174号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
板楼 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.2 |
2 |
2.97 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
900户 |
暂无 |
884户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
198607.75㎡ |
暂无 |
82153.4㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
29038.5㎡ |
暂无 |
41076.7㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
市中心稀缺区域老静安 |
融信保利招商联袂开发 |
地铁7号线美兰湖站800米 |
车位数 |
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|
暂无 |
900 |
465 |
575 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
闸北内环 |
罗店 |
供水方式 |
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暂无 |
城市供水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
顾村公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
顾村公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
上海市中医医院、上海六一儿童医院 |
华山医院北院(三甲)、美兰湖妇产医院、罗店医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
静安区教育学院附属学校、静安实验小学 |
上海市市北职业高级中学、静安闸北第三中心小学、上海市金鹭幼儿园、童兴幼儿园 |
小主人幼儿园美罗园 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁2号线昌平路站 |
3、4号宝山路站约240米，10号线四川北路仅约500米 |
地铁7号线美兰湖站800米 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
待定 |
上海兴美置业有限公司 |
上海锦禄置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无数据 |
暂无数据 |
保利物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
静安72街坊位于静安区南京西路板块，周边约1公里就能到南京西路“金三角”中信泰富广场、梅龙镇广场和恒隆广场，静安寺商圈也近在咫尺。与静安72街坊一街之隔，位于西北侧为在建面积约8万方的MOHO合生汇，建成后将是集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市综合体。周边还有静安区教育学院附属学校、静安实验小学优质教育资源等。 静安72街坊该地块位于上海市静安区中心腹地，距离南京西路仅700米，除了项目本身的配套商办，与在建的静安合生汇仅一路之隔。项目包括一幢180米的超高层办公楼，6幢高层住宅，以及11 幢风貌保护建筑，住宅套数约350-400套，以大户型为主。项目已开工，目前住宅部分已出地面，预计明年即可入市。 |
2020年12月4日，融信保利招商联合体以底价52.129亿元竞得静安区中兴社区C070202单元268-01地块，楼板价为72000元/平方米，溢价率为0，网传该地块暂命名为“宝丰苑”，根据出让要求，地块限高100米、其中沿宝昌路沿街建筑限高12米，住宅套数下限724套，中小套比例不低于80%、全装修比例100%，无自持住宅要求。 宝丰苑三轨正地铁房，直线距离3、4号宝山路站仅约240米，10号线四川北路仅约500米，项目四至范围：东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路。 |
保利云上浔光保利全生命周期居住系统2.0——Well集和社区。并带来超低能耗绿色建筑创新理念、利用建筑设计和技术手段，降低供暖、空调、照明、生活热水、电梯等建筑能耗，并通过合理建筑布局，提高室内自然采光和自然通风，升级人居体验。 交通方面，距离地铁7号线美兰湖站直线距离约800米。地铁7号线北至美兰湖站，南至花木路站；中间经停顾村公园站，可无缝换乘地铁15号线，双轨加持，高效通达上海各商圈。 商业方面，周边约30万方商业，云集了中集美兰城、宝山U天地、世纪联华、大润发、等约30万方商业配套。 |
