网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：5元/平米/月 |
住宅：5元/平米/月 |
住宅：5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
东至华谐路，南至秦家港路，西至顾唐路，北至金硕路 |
东至海上文化中心，南至灵石路，西至共和新路，北至彭江路 |
杨高南路3225号 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
顾唐路 |
地块西侧紧邻共和新路南北高架，直线距离1号线上海马戏城站约450米。 |
杨高南路 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
1号线 |
13号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
浦东新区房管（2022）预字0000190号 |
静安房管（2023）预字0000305号 |
浦东新区房管（2022）预字0000263号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,高层 |
板楼,高层 |
联排别墅,洋房 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.2 |
2 |
2.86 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
416户 |
1293户 |
567户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
32190㎡ |
203319㎡ |
32190㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
8583㎡ |
71018㎡ |
8583㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
品牌地产曹路新布局 |
静安区灵石社区大宁金茂府旁 |
品牌地产洋房及合院项目 |
车位数 |
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暂无 |
543 |
1293 |
567 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
曹路 |
大宁 |
花木北蔡 |
供水方式 |
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|
暂无 |
城市供水 |
城市供水 |
城市供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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|
暂无 |
上海浦东金海湿地公园 |
大宁灵石公园 |
暂无数据 |
周边公园 |
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|
暂无 |
上海浦东金海湿地公园 |
大宁灵石公园 |
大华北公园、三林世博主题公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
第十人民医院 |
项目距离13号线华鹏路站约1.5公里 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
暂无数据 |
大宁国际小学 |
塘桥仁济医院东院、儿童医学中心，第九人民医院(浦东分院） |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁9号线顾唐路站距离项目商业约200米，住宅直线距离约400米。 |
1号线上海马戏城站约450米 |
项目距离13号线华鹏路站约1.5公里 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海招科置业有限公司 |
保利地产 |
上海浦发御湾房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无数据 |
保利物业服务股份有限公司上海分公司 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
招商璀璨城市项目是为数不多的商业+住宅地块，住宅地块由国内知名设计公司天华中标。 建筑设计为现代风格，立面充满时尚感和未来气息，线条分明，层次明显，整体虚实结合，风格新颖，创造出良好的城市界面形象。住宅产品建面约105-135㎡，共416套，预计首期住宅将推105㎡3房。D1B-6和D1E-11地块中间相隔一条马路，其中靠近金泰商务广场的D1B-6地块是商业办公用地，东至华谐路，南至金硕路，西至顾唐路，北至金兆路；D1E-11地块为住宅办公用地，东至华谐路，南至秦家港路，西至顾唐路，北至金硕路。 |
静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块四至：东至海上文化中心，南至灵石路，西至共和新路，北至彭江路。该地块也是上海首批集中出让地块中，单幅成交总价最高的1宗地！ 项目位于静安区大宁板块，地处大宁金茂府以南。项目由国企保利打造，选用错落式的布局方式，让每一幢楼能在最好的角度下保障足够的采光的同时，退让出了一个大尺度中心景观。项目打造了一块沿街城市公园绿地，加上沿街商业街区，让项目能与周边住户得到更好的交融。同时是市区难得的超低能耗社区，是静安首个采用光伏可再生能源应用的通过超低能耗方案评审的项目。 交通方面：地块西侧紧邻共和新路南北高架，直线距离1号线上海马戏城站约450米。商业方面：地块1000米范围内有大宁国际商业广场，以及即将开业的大宁久光百货。 |
浦开仁恒北蔡源的开发商是上海浦发御湾房地产开发有限公司。 根据出让要求，该地块限高20米，全装修比例100%，中小套比例不低于70%，对住宅套数下限不作限制。竞得人需自持不低于15%的建筑面积用于租赁。 交通方面，项目距离13号线华鹏路站约1.5公里。 医疗方面，板块周边有几家不错的医院，比如塘桥的仁济医院东院、儿童医学中心，第九人民医院(浦东分院)等。 生态方面，有大华北公园、三林世博主题公园等。 |
