网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
[ 嘉定 - 江桥 ] 乐秀路与海波路交叉口 |
祁连山路127号604地块 |
春申路与梅富路交口 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
三横：曹安公路、京沪高速、沪嘉高速 四纵：嘉闵高架路、外环高速、中环高架路、沈海高速 |
南北高架路、中环路 |
暂无数据 |
轨道交通 |
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暂无 |
14号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
嘉定房管（2022）预字0000209号 |
预售许可证待上传 |
徐汇房管（2022）预字0000314号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
板楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
2.2 |
2.2 |
1.75 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
418户 |
2408户 |
883户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
81000㎡ |
92190㎡ |
168000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
34000㎡ |
57915㎡ |
60000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
北虹桥双轨交新盘 |
上海西北中心城区新地标 |
低容积率纯住宅项目 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
600 |
560 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
桃浦 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
莘庄梅园、 集心公园、 嘉和公园、 梅陇公园、 莘城中央公园、梅陇镇文化体育中心、闵行文化广场、运康体育公园 |
周边医院 |
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暂无 |
项目东侧约900米为上海市第一人民医院嘉定分院(江桥医院)，是嘉定政府重点打造的二甲医院，已经投入使用； |
暂无数据 |
华东医院、 大华医院、 闵行区中心医院 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
暂无数据 |
暂无数据 |
闵行区春申景城幼儿园、闵行区实验小学(景城校区)、上海市第二中学(梅陇校区)、550街坊(复旦附中)项目初中(建设中） |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
距14号线乐秀路站直线距离约250m，7站到真如、12站到静安寺、16站到达陆家嘴，连接三大城市副中心； 正在建设中的嘉闵线暂定与14号线乐秀路站同站换乘，3站到达虹桥交通枢纽，未来将与13、14号线形成“三线融汇、七站连珠”的轨交体系，贯穿虹桥。 |
暂无数据 |
公交：725路 ; 735路 ; 873路 ; 闵行31路、闵行3路；距离地铁15号线直线距离约1.5km、 距离1/5号线莘庄站约3km |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海深渝实业发展有限公司 |
待定 |
上海闵澜房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无数据 |
暂无数据 |
上海仁恒置地物业服务管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
龙湖南山虹桥天玺领峯原名为嘉定区江桥镇北社区N2-03地块，由南山龙湖两家开发商联合在2021年10月12日竞得，楼板价约2.5万元/㎡，地块包含了住宅+商业+办公，实际为综合体开发，房地联动价为5.75万元。 项目总建筑面积约8.1万㎡；容积率为2.2，绿化率约32%；前后由6栋15-18层的高层住宅组成，同时搭配以商业办公。主力户型：建筑面积约105㎡、建筑面积约140㎡。项目建筑以现代简约风格为主，采用简洁明朗向上线条，纯平直角玻璃的极简外观，彰显国际化都市住区美学。 |
桃浦智创城北起沪嘉高速，东至真北路，南邻沪宁铁路，西至外环线，总面积7.9平方公里，是上海中心城区现存最大的集中连片成规模开发的区域。 桃浦智创城立足＂科创、智能、智造一体化”的目标定位，将打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，建成以智慧城市为核心竞争力的上海建设卓越全球城市的功能集聚区，以集成创新为鲜明特色的上海建设全球科创中心的重要承载区，成为上海中心城区转型升级的示范区。 十四五规划中，桃浦智创城更将计划被打造成国际智创城，成为上海重要的科创新地标！桃浦智创城规划的商办体量达207万方，超过前滩、新天地 |
项目总建筑面积约16.90万平方米，其中地上建筑面积约12.33万平方米，地下建筑面积约4.57万平方米，规划建造15栋高层住宅。据悉，项目可售住宅约880套。 项目地块属于闵行梅龙镇外环外板块，距离15号线景西路站直线约1.2公里，但由于春申塘，从项目出发，去往15号线虹梅南路站的实际距离更近。 梅陇社区地块附近生活配套设施较为丰富，1-2公里范围内有麦多生活广场、北建华清生活广场、福徕生活广场、华东医院、梅陇镇文化体育中心、集心公园等。 |
