网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
奉贤 奉贤金汇镇大叶公路北侧 |
同港路花山路 |
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交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
奉贤房管（2022）预字0000138号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.2 |
2.2 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
685户 |
685户 |
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建筑面积 |
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6000㎡ |
71758㎡ |
88900㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
32617㎡ |
34000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
滨江南纯新盘 国企打造 |
外高桥邻近地铁六号线生活住区 |
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车位数 |
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暂无 |
400 |
220 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
上海第七人民医院 |
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周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
暂无数据 |
教育方面周边有高桥小学，中学等。 |
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周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
暂无数据 |
项目距离6，10号线港城路站直线距离仅500米 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修,待定 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
金融街 |
上海百旌置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无数据 |
暂无数据 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
2021年6月21日，金融街12.90亿拿下金汇镇42-02地块，溢价8.97%。该地块拟建11幢高层住宅，可供给约700套商品房，项目案名为『金融街·奉贤金悦府』。该项目位于奉贤金汇镇大叶公路北侧，大叶公路南即为奉贤新城(15单元 )。周边现有禹洲地产开发的3个项目。 地块出让面积32617.3㎡，容积率2.2，总建筑面积103365.41㎡，地上建筑面积76365.41㎡，计划2023年6月竣工。 建筑密度23.43%，绿地率35%，设机动车位835个。根据规划公示，项目拟建2幢17层高层住宅、2幢18层高层住宅、7幢20层高层住宅。其中，中小套型住宅不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，要求30%装修。 |
金雅苑的开发商是上海百旌置业有限公司，这家开发商曾在杨浦新江湾打造了金浩园。凭借着干挂石材外立面、高配精装标准等优势，金浩园赢得了不少购房者的青睐。板块又紧靠外高桥以及金桥两大自贸区，区域内聚集了非常非常庞大的高薪置业人口。项目距离6，10号线港城路站直线距离仅500米，推出建面约80-130㎡，预计3批次入市！据悉，项目共5幢，仅出售3幢。教育方面周边有高桥小学，中学等。 商业方面也只有岁金3D广场和小马宝莉商业广场，配套相对落后。 医疗方面有上海第七人民医院。 |
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