网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
青浦新城 云淀路170弄，266弄 |
[ 宝山 - 顾村 ] 联杨路与言观路交汇处 |
东至瑞宁路，南至龙华中路，西至兆丰路，北至中山南二路 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
G1503、G50、S26、崧泽高架 |
7号线/15号线，直达静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江等. |
南北高架路-鲁班路辅路-中山南一路 |
轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
7号线 |
12号线,4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管（2022）预字0000132号 |
宝山房管（2022）预字0000260号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,洋房 |
板楼 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅,写字楼 |
容积率约 |
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1.2 |
2 |
2 |
3.07 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
557户 |
860户 |
6户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
61110㎡ |
116619.05㎡ |
220000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
30555㎡ |
7798.96㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
17号线青浦新城地铁站 |
静安北 双地铁 新中式双园府邸 |
徐汇滨江全新项目 |
车位数 |
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|
暂无 |
400 |
904 |
1344 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
徐汇滨江 |
供水方式 |
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|
暂无 |
城市供水 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
约430公顷顾村公园 |
徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
约430公顷顾村公园 |
徐汇滨江绿地、后滩公园、世博公园 |
周边医院 |
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|
暂无 |
中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院； |
复旦大学附属华山医院北院 |
复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、复旦大学附属中山医院、上海交通大学附属第六人民医院等 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
复旦附属中学青浦分校、平和国际双语学校、青浦高级中学、青浦高级中学、青浦实验中学、新青浦幼儿园、佳佳幼儿园以及毓秀幼儿园； |
暂无数据 |
东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校，上海中学、交通大学 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
地铁17号线，可无缝连接2号线、10号线；公交19路、17路、11路、5路 |
7号线/15号线，直达静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江等 |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海首璞置业有限公司 |
上海兆乾房地产开发有限公司 |
上海复地领珺实业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
首创禧瑞云启北至华纺路、南至达慧路、西至华青路、东至华浦路，邻近17号线青浦新城站，项目将规划建造6-16层洋房、高层，建面约70-110平洋房、小高层，户型面积约70-110平5种户型，具体包括：约70平2房一卫、约85平3房一卫、约95平3房两卫、约100平3房两卫(洋房)、约110平3+1房两卫，房地联动价为43000元/平方米。 2021年6月23日，首创以12.32亿元竞得青浦区夏阳街道达慧路北侧08A-01、08C-01地块，溢价率8.94%，成交楼面价20154元/平方米。 |
建发熙和府位于宝山顾村板块，项目四至范围：东至联杨路,南至言观路,西至尚北路,北至瑞丽江路。项目绿化率约35%，容积率约2.0，由12栋18层高层(包括1栋保障房)总户数大约860户，可售商品住房780套，产品面积为约89-119㎡3-4房。 项目距离7号线潘广路站直线距离约1公里。地铁7号线一站路可至龙湖宝山天街，2站可至顾村公园换乘地铁15号线，贯穿上海城区市中心。商业方面，项目周边有正大乐城、宝山龙湖天街，吃喝玩乐丰富便捷。 |
6月18日，复星集团以总价51.7亿，竞得徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块，成交楼面价43116元/平，房地联动价：13.1万/平。 徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块，总建筑面积约22万方，距离黄浦江岸仅300多米，附近上海高端豪宅尚海湾豪庭，其最新的开盘均价已达12.5万/㎡。 从方位来看，出让地块不仅坐拥黄浦江岸线，而且周边已经聚集诸多文创产业和高端社区，将和既有产业形成互动关联，助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。 商业配套方面，周边有绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城，云锦天地、绿地滨江CLUB等商业体。 |
