网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
更新中 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浦东古棕路438弄 |
新凤北路88弄 |
沔新路 |
叶联路与沪青平公路交叉口 |
交通状况 |
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龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线 |
京沪高速、沈海高速。 |
高速公路：外环高速；度假区高架路；沪芦高速； |
沈海高速、崧泽大道 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
青浦房管（2022）预字0000265号 |
浦东新区房管(2023)预字0000149号 |
青浦房管（2022）预字0000238号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
高层 |
叠拼别墅,小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.2 |
1.5 |
1.6 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
463户 |
732户 |
214户 |
建筑面积 |
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6000㎡ |
65085㎡ |
153964.82㎡ |
35137㎡ |
占地面积 |
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|
暂无 |
30051㎡ |
65492.17㎡ |
13921㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
青浦华新稀缺洋房 |
品牌地产横沔纯新社区 |
大虹桥徐泾全新盘 |
车位数 |
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|
暂无 |
552 |
400 |
284 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1.2 |
1:1 |
1:1.33 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
城市供水 |
城市供水 |
城市供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
周边商业：临港新城-环带商业圈； |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
更新中 |
更新中 |
暂无数据 |
周边景观 |
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|
暂无 |
更新中 |
横沔古镇、迪士尼；张江科学城 |
暂无数据 |
周边公园 |
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|
暂无 |
更新中 |
迪士尼；张江科学城 |
暂无数据 |
周边医院 |
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|
暂无 |
华新镇卫生中心 |
上海市民政第二精神卫生中心；上海康仕门诊部；上海亲和源医院；康桥社区卫生服务中心横沔分中心；上海洪天护理院；上海国际医学中心；复旦大学附属肿瘤医院(浦东院区)-东区；上海市质子重离子医院 (复旦大学附属肿瘤医院质子重离子中心)；上海市中医药大学附属曙光医院(东院)；上海市浦东新区周浦医院" |
暂无数据 |
周边学校 |
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海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区) |
华新幼儿园、华新中心小学、华新中学 |
光华中学；光华学院剑桥国际中心；上海光华学院；康城学校；上海尚德实验学校；孙桥中学；上海海关学院；上海健康医学院(浦东校区)；上海浦东民办宏文学校 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站) |
距离17号线徐泾北城站8公里，距离2号线徐泾东站近10公里。 |
公交：浦东63路 ; 浦东70路；632路 地铁：21号线申江南路(在建)；11号线康新公路站 |
暂无数据 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
待定 |
毛坯,装修 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2个 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海绿地临港建设发展有限公司 |
上海城开青新房地产开发有限公司 |
上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司 |
中建京西建设发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
中国金茂（集团）股份有限公司 上海申迪(集团)有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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上海万科物业管理公司 |
上海上实物业管理有限公司 |
暂无数据 |
中建七局物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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该案为配套商品房。价格为3000元/平米，不做对外销售。 |
上实云端东至新益南路，南至华腾路，西至新凤北路，北至规划地块，整个项目由3栋7层和8栋8层的低密洋房组成，将推出463套住宅，建面约95-125㎡3-4房，入市指导价4.57万/㎡。 2021年10月12日，上海城开晶享置业有限公司(上海城开)以总价11.781亿元竞得青浦区华新镇华腾路北侧21-08地块，楼板价26135元/㎡，溢价率8.89%。房地联动价：4.57万/平。 |
金茂横沔古镇项目由中国金茂与申迪集团联合打造，位于张江科学城与国际旅游度假区黄金板块。横沔项目作为金茂华东区域第12个、中国金茂旗下第32个城市运营项目正式落地。该项目的成功落地，是中国金茂首次试水上海城市更新业务、践行因城施策投资理念的落地成果，也再一次见证了中国金茂持续深耕上海的决心以及在沪多模式拓展城市运营项目的创新。该项目占地约为60万平方米，规划计容总建筑面积约54万平方米，覆盖住宅、商业、酒店、历史风貌保护区等多元业态。 |
中建颐璟臺位于青浦徐泾板块，地处叶联路与沪青平公路交叉口，根据项目的设计方案显示，项目将打造4幢10-13层的小高层、和1幢2层的社区生活服务用房，共5幢住宅。其中，1#为12层住宅，2、3#为13层住宅，5#为13层住宅和10层保障房。预计将推出120套约99-142㎡小高层 ，房地联动价约60000元/平。 作为上海获批的超低能耗项目之一，中建颐璟臺集合中建前沿的建筑技术，打造更高标准的低碳、低能耗、绿色建筑，以更健康环保的生活环境，回应当代品质人居向往。 |
