楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6099人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:10分/20

配 套:13分/20

开发商:11分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款

月供

首付

物业费

暂无

暂无

住宅:3元/平米/月

住宅:0.55元/平米/月

车位费

暂无

暂无

暂无数据

暂无数据

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浦东古棕路438弄

海农公路1777弄

刘五公路与泗祥路交叉口向北约200米

沪太路4099弄

交通状况

龙临专线 龙芦专线 龙港地面高速快线 机场八线 三港专线

公交奉贤24路也可一部车到达风险新城站,车程约35分钟。公路交通,项目旁边就是浦星公路,金海公路,林海公路,上海绕城高速,沪金高速,建设中的S3高速等,交通非常方便。

泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;以及G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东。四纵是指:S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。

经主干道沪太路可迅速直达中环、外环

轨道交通

暂无

暂无

9号线

7号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

预售许可证待上传

奉贤房管(2022)预字0000258号

松江房管(2023)预字0000097号

沪(2022)宝字不动产权第028318号

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

住宅:70年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

叠拼别墅

板楼,联排别墅,洋房

高层

住宅物业类别

商铺

住宅,别墅

住宅

住宅

容积率约

1.2

1.5

1.2

1.08

绿化率约

使用率约

户数

暂无

409户

931户

930户

建筑面积

6000㎡

84732㎡

149115㎡

13635㎡

占地面积

暂无

34549㎡

73516㎡

80462㎡

一句话描述

暂无

国企匠筑约8.3万方宽境墅区

9号线泗泾站旁 低密住区

共康板块1.2低密社区

车位数

暂无

490

1160

45

车位配比

暂无

1:1

1:1.2

1:1.2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

泗泾

暂无

供水方式

暂无

暂无

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

  周边商业:临港新城-环带商业圈;

暂无

暂无

暂无

内部配套

暂无

暂无

暂无数据

暂无数据

周边景观

暂无

暂无

暂无数据

暂无数据

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

暂无

暂无

项目周边邻近泗泾医院、上海市第一人民医院(三甲医院)等品质医疗,为健康生活保驾护航。

暂无数据

周边学校

海音幼儿园,南汇新城海音幼儿园北园部,海音幼儿园南园部,上海市临港第一中学,临港第一小学,上海工商外国语职业学院附属小学(临港校区)

奉贤区星火学校

临近泗泾第五幼儿园,项目南侧规划小学

暂无数据

周边交通配套设施

古棕路美人蕉路(公交站),古棕路马樱丹路(公交站),古棕路沪城环路(公交站),沪城环路古棕路(公交站),古棕路环湖西三路(公交站),临港六院(公交站)

暂无

项目临近9号线泗泾站,1站即到佘山国家生态旅游度假区;3站七宝国际商务区;6站漕河泾开发区;9站徐家汇,同时9号线洞泾站还可换乘规划中的12号线西延伸线。 泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;以及G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东。四纵是指:S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。

项目位于沪太路4099弄,经纬城市绿洲的对面,距离7号线南陈路站直线距离约1.4公里。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯,装修

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

2个

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

上海绿地临港建设发展有限公司

上海浦东星火开发区联合发展有限公司,上海奉贤城乡建设投资开发有限公司

上海京沐鑫房地产有限公司

经纬置地有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

上海万科物业管理公司

暂无

中铁建物业管理有限公司上海分公司

现代智能物业管理(上海)有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  该案为配套商品房。价格为3000元/平米,不做对外销售。

奉发云邸位于奉贤区海湾镇东至海农公路、南至13-06地块、西至莲香路、北至新沪杭公路。项目占地面积34549平方米,总建筑面积84732.42平方米,由多层、高层住宅等组成。 项目所在地块为上海奉贤海湾13-02星火地块,东至海农公路,南至世贸海馨小区,西至中心路,北至新沪杭公路。总建筑面积84732.42平方米,容积率1.5,拟建8栋4-5F多层,5栋16F高层,1栋商业。据悉可提供住宅共409套,其中高层2个户型,多层3个户型,户型面积95-250平方米。 公交奉贤24路也可一部车到达风险新城站,车程约35分钟。公路交通,项目旁边就是浦星公路,金海公路,林海公路,上海绕城高速,沪金高速,建设中的S3高速等,交通非常方便。

6月1日,中铁建地产以22.1亿底价竞得该地块,楼面价25060元/㎡。地块出让面积73516.1㎡,容积率1.2,总建筑面积149115.58㎡,其中地上建筑面积91720.86㎡,地下建筑面积57394.72㎡。房地联动价51100元/㎡。 项目距离9号线泗泾站直线距离约1.5公里,根据公示,项目拟建16幢3F的排屋(1-16#)、13幢7-8F的多层住宅(18-30#)以及1幢7F的保障房(17#)。洋房面积约95㎡,联排面积约160㎡。 花语天境低密洋房、联排别墅沿水系分布,多重景观园林富氧环抱,约1.2低容积率自然无界,臻享诗意雅居。规划建筑面积约95㎡洋房,规划建筑面积约160㎡联排。 交通方面,搭乘9号线3站到七宝,6站到漕河泾,9站直达徐家汇中心、港汇广场。自驾经由刘五公路和泗陈公路,可迅速接驳嘉松南路、沪渝高速、沈海高速、沪昆高速等主干道,通达全城。 商业方面,泗泾地铁站有三湘商业广场、保利悦活荟;周边还有山姆会员店、松江万达广场、青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等。 医疗方面,项目附近有二级甲等泗泾医院,是一家集预防、医疗、康复、保健、科研于一体的综合性公立医院。去往松江第一人民医院也非常便捷,可以满足日常看病配药需求。

和泰苑地处宝山共康板块,位于沪太路4099弄,由经纬置地有限公司开发,总建筑面积约62651元/平,容积率约为1.2,绿化率约为35%,总户数为1004户,外环距离4公里地铁7号线南陈路站1公里小区门口有公交车站站点为南文藻路站。小区分为南北两苑,都是动迁房,为一体两户,面积有60-90-114平米组成的,总高基本上都是六楼,小区运动设施在53号到54号楼栋前,有小型运动设施,小区步行800米是农工商超市,购物方便,步行1000米是顾村公园,适合跑步,散步等。

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